⚖کانال حقوق کده ⚖

2021-10-18 21:52:48 اجرت المثل ایام زوجیت:

پاسخ:طبق تبصره ماده سیصد و سی و شش از قانون مدنی اجرت المثل ایام زناشویی مقرر میدارد: چنانچه زوجه کارهایی را که شرعاً به عهده وی نبوده و عرفاً برای آن کار, اجرت المثل تعلق می گیرد، به دستور زوج و با عدم قصد تبرع انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه اجرت المثل کارهای انجام گرفته را محاسبه و به پرداخت آن حکم مینماید.
مطالبه اجرت المثل ایام زناشویی با تقدیم دادخواست از جانب زوجه به دادگاه خانواده بعمل می آید. همچنین زمانی که پرونده ها به خواسته طلاق در دادگاه مطرح باشد؛ دادگاه ضمن رأی خود باید تکلیف اجرت المثل را تعیین نماید.

در خصوص اجرت المثل توجه به نکات ذیل ضروری است :

الزام به پرداخت اجرت المثل ویژه ی کارهایی است که قانونی و مشروع باشد.
قصد تبرع (برای رضای خدا کارکردن) باید اثبات شود؛ یعنی اگر زوج دلیلی بیاورد یا شواهد و قرائنی باشد که زوجه از ابتدا قصد دریافت اجرت المثل نداشته است، زوجه مستحق دریافت اجرت المثل ایام زناشویی نمیباشد.





کانال مرکزی حقوق
@Huquq_1   
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar
کانال مرکزی حقوق لند
t.me/Law_lover
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
t.me/huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2021-10-18 10:39:01 در مرحله تحویل ملک چند نکته را رعایت نمایید


نکته اول:

بهتر است تحویل ملک با حضور اشخاص دیگری مانند #مشاور_املاک و یا شخص ثالث انجام شود تا در صورت خودداری از تحویل ، شهودی برای صورتجلسه کردن حضور داشته باشند.

نکته دوم:

در زمان تحویل حتما از ملک #بازدید نمایید و از تخلیه بودن آن مطمئن شوید و به صرف تحویل کلید ملک اکتفا نکنید.

نکته سوم:

مبلغی که در زمان تحویل متعهد به پرداخت آن شده‌اید را صرفا به طرف مقابل و یا وکیل قانونی وی تحویل دهید.

نکته چهارم:

در صورت تحویل گرفتن ملک، مراتب را در دو نسخه #صورتجلسه کنید و به امضای طرفین برسانید.

نکته پنجم:

بلافاصله بعد از تحویل ملک قفل‌های ملک را تعویض نمایید.

نکته ششم:

اگر ملک دارای #مستاجر باشد و در زمان تحویل هنوز قرارداد اجاره به اتمام نرسیده باشد، در صورت توافق طرفین، می‌توان با انتقال قرارداد اجاره به خریدار و انتقال تعهد پرداخت ودیعه مستاجر به وی، ملک را تحویل داد.

نکته هفتم:

علاوه بر ملک اصلی توابع و ملحقات آن مانند #انباری و #پارکینگ باید به خریدار تحویل داده شود.

نکته هشتم:

از آنجا که فروشنده می‌بایست در زمان تحویل ملک کل بدهی خود در زمینه خدمات عمومی مانند آب، برق، گاز و هزینه شارژ را تسویه نماید، در قرارداد حتما ذکر شود که عدم تسویه موارد فوق به منزله تحویل ندادن است.

نکته نهم:

بهتر است در قرارداد کلیه لوازم و تجهیزاتی که در هنگام تحویل می‌بایست به خریدار تحویل شود و ممکن است بعدا در مورد آن اختلاف شود ذکر گردد.
( لوازمی مانند شیرآلات، پکیج، کولر، شوفاژ و گاز روی میزی و ... )

کانال مرکزی حقوق
@Huquq_1   
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar
کانال مرکزی حقوق لند
t.me/Law_lover
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
t.me/huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2021-10-16 21:14:02 اصول فقه

دکتر حبیبی

جلسه چهارم



جلسات قبلی :
https://t.me/Law_Lover/930

کانال مرکزی حقوق
@Huquq_1   
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar
کانال مرکزی حقوق لند
t.me/Law_lover
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
t.me/huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2021-10-13 21:23:22 چند نکته در مورد رفع انحصار از وکالت:

اولا کسانی که ادعا میکنند با این قانون افراد بی سواد وارد این رشته خواهند شد و جامعه حقوقی دچار مشکل خواهد شد و دلواپس تضییع حق مردم به دست وکلای بی سواد هستن باید عرض کنم که همچنان شرط علمی سر جای خودش هست.
یعنی کسی که میخواد وارد حرفه ی شریف و حساس وکالت بشه باز هم باید حدنصاب علمی رو کسب بکنه پس از وارد شدن افراد بی سواد نگران نباشین...

دوما رشته حقوق جزو رشته هایی هستش که بیشترین فارغ التحصیل بیکار رو داره
این باعث میشه اقبال جامعه به این رشته در آینده کم بشه و این ینی جذب نشدن افراد مستعد به جامعه وکالت در بلند مدت

سوما انحصار همیشه باعث تحمیل ناخواسته و ناعادلانه میشه. هدف یک وکیل باید در مرحله اول دفاع از شرافت و حقوق افراد جامعه باشه. بعضی از وکلای شریف و محترم الان به جز پرونده های چند صد میلیونی پرونده ای رو قبول نمیکنن! ینی اولویت پول است و بس! و برای همین نزدیک به 90درصد افرادی که مسئله حقوقی دارن بدون وکیل کارشون رو پیگیری میکنن و اکثرا هم به همین دلیل اگر طرف حق باشن به حقشون نمیرسن

چهارما کسی که مخالف این قانونِ یا ذی نفع از انحصار هستش و طبیعتا دوس نداره به قول معروف دست زیاد بشه! یا در جریان نیس و جو رسانه ای افراد ذی نفع باعث شده که درست فکر نکنه

انحصار همه جا بده چه در وکالت چه در خودرو سازی چه در پزشکی و ....

حق طلب باشید حتی اگه حق به ضرر خودتونِ :)

این مطلب از طرف کانال نیس و نظر شخصی منه. اگه نظرتون مخالفِ به ادمین اصلی پیام ندین زیر همین پست کامنت بذارین :)

یه مطلبی هم که یادم رف بگم این که این قانون، حق وکالت بدون آزمون قضات بعد از بازنشستگی و نمایندگان مجلس با مدرک حقوق رو لغو میکنه
پس منتظر نقد شدید این قانون از طرف این دو گروه باشین :)) باز کردن / نظر دهید

2021-10-13 21:02:32 شکست انحصار وکالت در ایران/ممنوعیت وکالت بدون آزمون برای قضات و نمایندگان مجلس

نمایندگان مجلس با رای به مواد ۴، ۵ و ۶ طرح تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار از حوزه مشاغل حقوقی رفع انحصار کردند.

بر این اساس دیگر انحصار و ظرفیت‌گذاری در مشاغل وکالت، سردفتری و کارشناسان رسمی وجود نخواهد داشت.

همچنین نمایندگان با امکان اخذ پروانه وکالت بدون آزمون برای نمایندگان مجلس و قضات نیز مخالفت کردند.

#انحصار_وکالت


کانال مرکزی حقوق
@Huquq_1
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar
کانال مرکزی حقوق لند
t.me/Law_lover
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
t.me/huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2021-10-12 11:52:48 یک قدم تا رفع کامل انحصار از وکالت

چرا کانون‌های وکلا با «تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار» مخالفند؟

http://t.me/Law_lover


کانال مرکزی حقوق
@Huquq_1
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar
کانال مرکزی حقوق لند
t.me/Law_lover
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
t.me/huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2021-10-10 21:30:10 بانک نرم افزار حقوقی (نرم افزار تستهای تمام دروس وکالت، قضاوت، کارشناسی ارشد، قوانین صوتی، ترمینولوژی، دیکشنری و...)
@Bankapk

((وکلا))
کلامی کوتاه امابزرگ
@vo_kala

هرشب برگزاری آزمون آنلاین شبیه سازی وکالت با ۱۲۰ سوال تا روز آزمون
@hoghoghazmon

تدریس رمزنگاری اصول فقه،تدریس قانون اساسی،تجارت
@jozavatevekalat

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/joinchat/Boc0QDzIjRucBKPAep1u6A

لینکدونی حقوقی جهت تبلیغات بنر شما
@tabliqatgera

کانال آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی
@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

فایل کتب تخصصی حقوقی
@kotobetakgasosi_hughughi

کانال جدید سردفتـــــری ۱۴۰۰
منابع آزمون.شرایط آزمون .فایلهای تدریس این آزمون
@sardaftari_azmon

حقوق به زبان ساده
@laweasy

بانک تست حقوق
1000 تست طلایی(جزا)(مدنی)(آ.د.م)
1000 تست طلایی(تجارت)(اصول)(آ.د.ک)
@bank_test_hoghoogh

تست گزینه دو ۲
نکات مهم و کاربردی برای آزمون وکالت
@nahad09

سوالات تستی ثبــت آنلاین۲۲
@sabtonline2

حقوق لند
@law_lover

تدریس رمزنگاری اصول فقه،تدریس قانون اساسی،تجارت
@moshavereyehoghoghi

حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

کانال حقوقدان ها
جزوات ، تست هاو نکات و‌.‌....حقوقی
@hogogdan97

سوالات پیرامون قبولی کاراموزان مرکزوکلا ۹۹
@Mosahebemarkaz

پایگان خبری باران
@baran_khabari

کانال تخصصی دادرسی مدنی
@madani_hoquq_law

گروه خرید و فروش کتب دست دوم
@ketabetabadoli

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

قضاوت وکالت 1400
@veckalat

هنر دفاع (ترفند های وکالتی) ، رفتار یک وکیل حرفه ای چگونه باید باشد؟
@hoghoghdanan_iran

نکات کابردی مهم و خلاصه آیین دادرسی مدنی
@faryad_edalat71

مدنی به صورت ساده و روان( ماده به ماده)
@faryad_edalat1371

برترین مقالات حقوقی
@LawforJustice

تدریس مبحثی تجارت همراه نکات کلیدی و آزمونی دشوار جزوات نموداری ورنگی
@dadgar_chnl

حسین لگال | قانون صبا
@hoseinlegal

کارگاه مباحث ارث
و متون فقه 2 همراه با تطبیق بر مدنی 5
@Inheritance_topics

تیتـــــر یک آنلاین ۴۰۰
با خبرهای بروز باماباشید
@Special_law99

گام ب گام با مدنی
@gambegambamadani

تدریس «متون فقه» به همراه نکته و تست مرکز وکلا
@motonfeghevekalatt1400

(چتر عدالت)
کانال متفاوت نکات و فایلهای تخصصی آزمونهای حقوقی
@chatr_edalat 

با کانال آرا و مطالب حقوقی به روز باشید
@aravamatelebehoghoghee

حقوق یاوران
@Hoqouq_Yavaran_Hamrah

جزوات نموداری ورنگی میقات با چندین سال تجربه ورتبه های تک رقمی
@vecalat_nokte_test

فایل و تدریس جزا و کیفرے ۴۰۰
@jaza_hoquq_law

کانال سرای فایل
@sarayeFaile

کانال حقوقی ندای عدالت
کتاب های حقوقی،ویس، جزوه اساتید
@Nedayeedalat2 باز کردن / نظر دهید

2021-10-10 13:32:04 #اخبار_حقوق‌لند

صفر تا صد طرح تسهیل و صدور "پروانه‌های سردفتری" / فاصله ۲۰ ساله با وضع مطلوب برخورداری از "سرانه وکیل"

سخنگوی کمیسیون ویژه جهش و رونق تولید مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه طرح تسهیل صدور برخی مجوزهای کسب و کار، ماده ۶۹ را حذف نمی‌کند، ابعاد مختلف این طرح و سرنوشت صدور پروانه‌های سردفتری با تصویب نهایی طرح تسهیل را تشریح کرد.

بر اساس آنچه به تصویب نمایندگان مجلس رسیده است، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف شده تا هر ساله آزمون سردفتری را برگزار کند، رویه‌ای که در دو دهه اخیر به صورت "کج‌ دار و مریز" و تنها در چند نوبت پیش گرفته شده است. البته این طرح ماده 69 و انتقال مجوز سردفتری در زمان بازنشستگی و یا فوت سردفتر را هم با تغییراتی مواجه کرده است. طرح تسهیل در عین حال خواستار استفاده بخش بزرگ‌تری از جامعه از خدمات وکالتی است و چاره کار را در افزایش تدریجی تعداد وکلا می‌داند.

هدف اصلی این قانون، رفع انحصار و تبعیض و نیز سهولت در اعطای مجوزهاست؛ جدای از ماده یک طرح که همه کسب و کارها را شامل می‌شود، در مواد 4 و 5 و 6 برخی از کسب و کارهایی که دارای قوانین خاص و اکثراً در حوزه مباحث حقوقی هستند را به طور خاص مورد توجه قرار داده‌ایم تا طرح در مورد آن اظهارنظر کند. ماده 4 در خصوص سردفتران و دفاتر اسناد رسمی است که با تصویب آن در روز دوشنبه 12 مهر، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف شد "هر سال از طریق سازمان سنجش آموزش کشور، آزمون سردفتری را برگزار کند و کسانی که حداقل 70 درصد از میانگین یک درصد نمرات برتر را کسب کنند به عنوان پذیرفته‌شده آزمون به سازمان ثبت برای ادامه روند اخذ مجوز تأسیس دفتر اسناد رسمی معرفی شوند."

بیشتر بخوانید


کانال مرکزی حقوق
@Huquq_1
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar
کانال مرکزی حقوق لند
t.me/Law_lover
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
t.me/huquq_1link باز کردن / نظر دهید