⚖کانال حقوق کده ⚖

2022-02-28 11:13:43 •یـآڪـریم‌الصـفـح •
 
روزتان پر از لطف و نگاه خدا




کانال مرکزی حقوق لند
T.me/Law_lover
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
T.me/Bitikcilar
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
T.me/Huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2022-02-28 10:23:28 ​​تفاوت دعوای خلع ید و تخلیه ید:

دعوای خلع ید در مورد ملکی مطرح می شود که مورد تصرف غیرقانونی شخص دیگر قرار گرفته باشد و بخواهیم غاصب را از ملک اخراج کنیم؛

اما اگر بین مالک و شخص متصرف قراردادی مثل قرارداد اجاره وجود داشته باشد که در آن قرارداد زمان تخلیه ملک معین شده است اما متصرف یا مستأجر ملک را تخلیه نکند می توان علیه او دعوای تخلیه ید مطرح نمود. همینطور ممکن است شخصی به دیگری اجازه استفاده از ملک خود را بدهد و بعد بخواهد اجازه خود را پس بگیرد در اینجا هم باید دعوای تخلیه ید مطرح کند.

دعوای خلع ید فقط در مورد اموال غیر منقول قابل طرح است
اما دعوای تخلیه ید هم در مورد اموال منقول و هم در مورد اموال غیر منقول قابلیت طرح دارد.
اگر شخصی در واقع خواهان خلع ید باشد اما در دادخواست خود خواسته خود را تخلیه ید مطرح کند قرار عدم استماع دعوی صادر می شود.

#تفاوت_دعوای_خلع_ید_با_دعوای_تصرف_عدوانی

در دعوای خلع ید خواهان باید مالکیت خود را با ارایه سند رسمی اثبات کند و درواقع اولین اقدام او پس از طرح دعوی ، اثبات مالکیت است .

اما در دعوای تصرف عدوانی اثبات مالکیت از سوی خواهان لازم نیست و خواهان فقط باید ثابت کند که سابقه تصرف او نسبت به متصرف فعلی مقدم است و زودتر از او انجام شده است. (اثبات سبق تصرف)

به طور کلی تفاوت خلع ید با تصرف عدوانی عبارتنداز:

1- در دعوای تصرف عدوانی رعایت تشریفات دادرسی لازم نمی باشد و رسیدگی خارج از نوبت انجام می شود. در حالیکه در خلع ید رعایت تشریفات دادرسی لازم است.

2 - دعوای خلع ید تنها به صورت حقوقی قابل طرح است ولی دعوای تصرف عدوانی به دو شکل حقوقی و کیفری قابل طرح و بررسی است.

3 - در دعوای خلع ید تنها مالک، وکیل یا قائم مقام مالک و یا نماینده حقوقی وی می تواند طرح دعوی نماید، در حالیکه در دعوای تصرف عدوانی خواهان نیازی نیست که مالک باشد، صرف سبق تصرف خواهان کافیست. حتی اگر مستأجر – مباشر – خادم – رعیت یا کارگر باشد.

4 - در دعوای خلع ید حتما باید رای قطعی شود و درخواست اجرا باید صورت گیرد. در صورتیکه در دعوای تصرف عدوانی حکم تصرف بلافاصله قابل اجراست و نیاز به قطعی شدن ندارد.

5 - هزینه دادرسی در دعوای خلع ید با توجه به اموال غیر منقول مالی است و بر مبنای ارزش معاملاتی املاک در منطقه محاسبه می شود، در صورتیکه هزینه دادرسی در دعوای تصرف عدوانی متناسب با دعاوی غیر مالی محاسبه خواهد شد.

‎

‌‎ کانال مرکزی حقوق لند
T.me/Law_lover
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
T.me/Bitikcilar
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
T.me/Huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2022-02-27 13:44:01 نحوه استرداد جهیزیه در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است؟

زوجه چنانچه در نتیجه متارکه یا به دلایل دیگر، تصمیم داشته باشد از خانه شوهر برود می‌تواند با استناد به صورت جهیزیه‌ای که دارد، آن اموال را از مرد مطالبه کند. زیرا آوردن جهیزیه به معنی انصراف زوجه از مالکیت یا شریک ساختن شوهر در آن نیست و کماکان حق مالکیت زن باقی می‌ماند و تنها شوهر از منافع جهیزیه بهره مند می‌شود و می‌تواند به طور متعارف از این اموال استفاده کند.

مدارک و منضمات مورد نیاز:

۱- تصویر مصدق سند ازدواج (اختیاری)

۲- تصویر مصدق فهرست اسباب و وسایل (الزامی)

۳- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بان جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی می‌باشد.

در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می‌توانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.

۱- درخواست استعلام

۲- درخواست جلب نظر کارشناس

۳- تحقیقات محلی

۴- شماره پرونده استنادی

۵- شهادت شهود و مطلعین

۶- اتیان سوگند

۷- سایر دلایل و مستندات




کانال مرکزی حقوق لند
T.me/Law_lover
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
T.me/Bitikcilar
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
T.me/Huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2022-02-27 13:14:58 عدد (بحق) ۱۱۰ هست که برابر با نام علی است که نام اعظم خداست، پس هرگاه در دعا گفته شود بحق یعنی علی
العاقل الکیفی الاشاره باز کردن / نظر دهید

2022-02-26 21:01:32 زن چگونه می تواند بدون رضایت شوهر طلاق بگیرید


راه اول وجود عیوب‌مشخص و معلومی در مرد
( که در قانون و شروط ضمن عقد اومده)

۱-مشکل جنسی
۲-عدم باروری(عقیم بودن)
۳-جنون
۴-اعتیاد
۵-بیماری صعب علاج
۶-شغل نا مناسب
۷-مفقود الاثر شدن
۸-گرفتن زن دوم
۹-ندادن خرجی و نفقه
۱۰-سومعاشرت
۱۱.زندان

راه دوم عسر و حرج:

اگه هیچ کدوم از این موارد نبود قانون عسر و حرج رو گذاشته
عسر و حرج یعنی شرایط سخت زندگی که برای زن به وجود اومده و تشخیص اون با قاضی هست
( طبعا قانع کردن قاضی هم تکنیک های حقوقی خودش رو داره)

راه سوم :

طلاق مجهول المکان هست یعنی هیچ اطلاعی از مرد نیست

راه چهارم:

اینکه زن از ابزار مالی مثل نفقه و مهریه استفاده کنه تا بتونه شوهر رو به طلاق راضی کنه

مصادیق عسر و حرج :

ترک زندگی توسط شوهر حداقل به مدت شش ماه متوالی يا 9 ماه متناوب بدون عذر موجه

اعتیاد شوهر به مواد مخدر یا ابتلای او به مشروبات الکلی و امتناع زوج از ترک آنها یا عدم امکان الزام شوهر به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است.در صورتی که زوج به تعهداتش عمل نکند و یا پس از ترک دوباره به مصرف مشروبات الکلی یا موادمخدر روی آورد با درخواست زوجه طلاق انجام خواهد شد.

محکومیت قطعی شوهر به حبس پنج سال یا بیشتر

ضرب و جرح یا فحاشی یا هرگونه سوء‌رفتار مستمر زوج که عرفا با توجه به وضعیت زن قابل تحمل نباشد.

ابتلاء شوهر به بیماری های صعب‌العلاج روانی یا مسری یا هر عارضه صعب‌العلاج دیگر که زندگی مشترک را مختل کند مثل بیماری ايدز

علاوه بر موارد مذکور در هر موردی که دادگاه تشخیص دهد زن در عسر و حرج قرار گرفته با درخواست زوجه حکم طلاق صادر می‌کند.




کانال مرکزی حقوق لند
T.me/Law_lover
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
T.me/Bitikcilar
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
T.me/Huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2022-02-23 22:26:28 ‌ «تدریس جامع متون فقه کانون وکلا و مرکز به همراه نکته و تست »
@motonfeghevekalatt1400

کانال مرکزی حقوق لند
@Law_lover

گروه بزرگ حقوقی انگیزشی
با ما باشید تا وکالت و سردفتری۱۴۰۰
@vakilasan213

حقوق به زبان ساده
@laweasy

بانک جامع وویس ها و تدریس های حقوقی سال 1400
گلچین شده از اساتید تراز اول کشور
@hoghoghBann

هنر دفاع (ترفند های وکالتی) ، رفتار یک وکیل حرفه ای چگونه باید باشد؟
@hoghoghdanan_iran

کانال حقوقدان ها
دراین کانال مطالب حقوقی را درهرصورت یادمیگیریدنکته ای، نموداری،رمزی ،ویس اساتید و....
@hoghoghdan97

خرید و فروش کتاب دست دوم
@mashgh_shaab

(وکیل_آنلاین)
سوالات حقوقی خود را بصورت رایگان و آنلاین از وکلای پایه یک بپرسید.
https://t.me/joinchat/QLH-il938F_khIM8

حقوق یاوران
@Hoqouq_Yavaran_Hamrah

برترین مقالات حقوقی
@LawforJustice

چت دانشجویان حقوق کشور
@ddaneshjoyanhoghogh

کانال آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی
@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar

(حقوقیون)
تلفظ های صحیح حقوقی + پی دی اف و تست های سوالات آزمون وکالت از سال ۷۹ تا ۹۹ همراه با پاسخ تشریحی
https://t.me/hoghoghioon.

سوالات خود را از ما بپرسید،ازخبرهای حقوقی سریع با خبر بشو.
@LAW_LAND_IR

قانون اساسی
@jozavatevekalat

حقوق خوان
تلفظ صحیح اصطلاحات حقوقی
https://t.me/lawstudent_ahvaz

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

وکالت و سردفتری ۱۴۰۰
@lawyerglobal

پایگاه خبری باران
@baran_khabari

گروه خرید و فروش کتب دست دوم
@ketabetabadoli

صفر تا صد فایل ها،کتب و... حقوقی -۱۴۰۰
@LAW_LAND_IRAN

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

تدریس وکالت،قانون اساسی
@tadrisevekalat

با کانال آرا و مطالب حقوقی به روز باشید
@aravamatelebehoghoghee

کانال مدنی تخصصی همراه با نکات مهم
@madani_hoquq_law

گروه فقه و حقوق
@Feghhvahoghuq

لینکدونی
@tabliqatgera

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

اصول فقه رمزنگاری،قانون اساسی
@moshavereyehoghoghi

کانال مطالب حقوقی_ تست های آزمونی همراه تشریح.
@TEST_LAW_LAND

(کانال چتر عدالت)
خوش آمدید به کانال تخصصی نکات و فایلهای مهم آزمونهای حقوقی
@chatr_edalat 

کارگاه مباحث ارث
و متون فقه 2 همراه با تطبیق بر مدنی 5
@Inheritance_topics باز کردن / نظر دهید

2022-02-23 21:21:36 #خیار #غبن

مطابق ماده ۴۱۶ قانون مدنی، هر یک از طرفین عقد (=معامله، قرارداد) که در معامله دچار غبن فاحش (آشکار، شدید) شده باشد، بعد از این که از غبن اطلاع یافت،  می تواند معامله را فسخ کند (بر هم بزند).

به این اختیار قانونی برای فسخ معامله در صورت وجود غبن فاحش، خیار غبن گویند.

منظور از غبن آن است که شخص، در مقابل آنچه طی معامله دریافت نموده، چیز بسیار ارزشمندتری داده باشد و به عبارت دیگر، عوضی که دریافت نموده، از آنچه داده بسیار کم ارزش تر باشد.

مثل این که کسی یک دستگاه خودرو پراید را پنجاه میلیون تومان بخرد یا کسی که خودرو پرایدش را دو میلیون تومان بفروشد. در مثال اول خریدار و در مثال دوم فروشنده دچار غبن فاحش شده اند و می توانند از خیار غبن استفاده نموده و معامله را به هم بزنند و به عبارت حقوقی، فسخ نمایند.



کانال مرکزی حقوق لند
T.me/Law_lover
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
T.me/Bitikcilar
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
T.me/Huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2022-02-22 21:30:41 تنها کانال معتبر حقوقی مخصوص جزوات و PDF دروس حقوقی
https://t.me/joinchat/AAAAAFHnimeSKrQfe_2DAA

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

با کانال آرا و مطالب حقوقی به روز باشید
@aravamatelebehoghoghee

حقوق به زبان ساده
@laweasy

آکادمی حقوقی Law Master
کانال تخصصی رشته حقوق (0 تا 100)
@MasterLawAcademy

چت دانشجویان حقوق کشور
@ddaneshjoyanhoghogh

کارگاه مباحث ارث
و متون فقه 2 همراه با تطبیق بر مدنی 5
@Inheritance_topics

کانال آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی
@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

پایگاه خبری باران
@baran_khabari

گروه خرید و فروش کتب دست دوم
@ketabetabadoli

حقوق خوان
تلفظ صحیح اصطلاحات حقوقی
https://t.me/lawstudent_ahvaz

کانال مدنی تخصصی همراه با نکات مهم
@madani_hoquq_law

گروه فقه و حقوق
@Feghhvahoghuq

لینکدونی
@tabliqatgera

کشف تله های تستی و تحلیل نکته به نکته ، سوالات ادوار گذشته آزمون های حقوقی را با ما تجربه کنید
@sajjad_ghanbari_test

هنر دفاع (ترفند های وکالتی) ، رفتار یک وکیل حرفه ای چگونه باید باشد؟
@hoghoghdanan_iran

تدریس وکالت،قانون اساسی
@tadrisevekalat

حقوقبان_مطالب حقوقی -سوالات حقوقی
@LAW_PM

خرید و فروش کتاب دست دوم
@mashgh_shaab

«تدریس جامع متون فقه کانون وکلا و مرکز به همراه نکته و تست »
@motonfeghevekalatt1400

کانال حقوقدان ها
دراین کانال مطالب حقوقی را درهرصورت یادمیگیریدنکته ای، نموداری،رمزی ،ویس اساتید و....
@hoghoghdan97

(حقوقیون)
تلفظ های صحیح حقوقی + پی دی اف و تست های سوالات آزمون وکالت از سال ۷۹ تا ۹۹ همراه با پاسخ تشریحی
https://t.me/hoghoghioon.

بانک جامع وویس ها و تدریس های حقوقی سال 1400
گلچین شده از اساتید تراز اول کشور
@hoghoghBann

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar

قانون اساسی
@jozavatevekalat

صفر تا صد فایل ها،کتب و... حقوقی -۱۴۰۰
@LAW_LAND_IRAN

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

کانال مرکزی حقوق لند
@Law_lover

قضاوت وکالت 1400
@veckalat

حقوق یاوران
@Hoqouq_Yavaran_Hamrah

سوالات خود را از ما بپرسید،ازخبرهای حقوقی سریع با خبر بشو.
@LAW_LAND_IR

(کانال چتر عدالت)
خوش آمدید به کانال تخصصی نکات و فایلهای مهم آزمونهای حقوقی
@chatr_edalat 

اصول فقه رمزنگاری،قانون اساسی
@moshavereyehoghoghi

(وکیل_آنلاین)
سوالات حقوقی خود را بصورت رایگان و آنلاین از وکلای پایه یک بپرسید.
https://t.me/joinchat/QLH-il938F_khIM8

کانال مطالب حقوقی_ تست های آزمونی همراه تشریح.
@TEST_LAW_LAND باز کردن / نظر دهید

2022-02-21 10:17:02



کانال مرکزی حقوق لند
T.me/Law_lover
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
T.me/Bitikcilar
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
T.me/Huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2022-02-21 10:16:38 چون چراغ صبحگاهی، از فروغ آفتاب
پرتو خورشید تابان محو شد در نور عشق

ناامیدی و امید اینجا همآغوش همند
صبح را در آستین دارد شبِ دیجور عشق!

- صائب تبریزی



صبح به نیکی




کانال مرکزی حقوق لند
T.me/Law_lover
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
T.me/Bitikcilar
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
T.me/Huquq_1link باز کردن / نظر دهید