⚖کانال حقوق کده ⚖

2022-01-07 22:58:51 آیا میدانید

ازدواج زن ایرانی با تبعه خارجی موکول به اجازه مخصوص از طرف دولت جمهوری اسلامی ایران است.

ازدواج زن مسلمان با مرد غیر مسلمان ممنوع میباشد.

هر خارجی که بدون اجازه با زن ایرانی ازدواج کند، به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.

اصلاح شناسنامه به لحاظ اثبات رابطه فرزندی،اعلام واقعه فوت یا رفع آن در صلاحیت دادگاه عمومی است.

@Law_lover باز کردن / نظر دهید

2022-01-06 19:12:38


https://t.me/Huquq_1Link/3317
https://t.me/Huquq_1Link/3315
https://t.me/Huquq_1Link/3314





سخنی حرفی نظری.. باز کردن / نظر دهید

2022-01-05 12:23:45 مزایای تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی توسط وکیل:

نیازی به حضور خریدار در دادگاه نخواهد بود.

مدت زمانی که سند رسمی به نام خریدار میشود کمتر است.

اگر ملک در رهن باشد وکیل میتواند فک رهن آن را درخواست کند.

وکیل میتواند خسارتی را که در قرارداد پیش بینی شده را سریعا از فروشنده مطالبه کند.

در صورتیکه فروشنده حاضر به انتقال و تنظیم سند نشد وکیل میتواند با حضور مامور دادگاه برای تنظیم سند رسمی به نام خریدار در محضر اقدام کند.


کانال مرکزی حقوق
@Huquq_1   
کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar
کانال مرکزی حقوق لند
t.me/Law_lover
کانال مرکزی لینک و تکالیف حقوق
t.me/huquq_1link باز کردن / نظر دهید

2022-01-02 00:55:23 #شرايط_پرداخت_اجرت_المثل

۱/طلاق به درخواست زوجه نباشد؛

۲/طلاق بخاطر تخلف زن از وظايف زناشويي و سوء اخلاق او نباشد؛

۳/انجام كارهاي منزل شرعاً به عهده زوجه نبوده باشد مثل شستن ظروف و لباس ها و پخت و پز.

۴/انجام كارها به دستور زوج و با درخواست او باشد؛

۵/زن براي انجام كارها قصد تبرع نداشته باشد؛ يعني به خاطر رضاي خدا كار انجام نداده باشد. اگرچه واقعيت اين است كه زنان غالباً امور خانه را به قصد تبرع انجام مي دهند و اگر اين امر بر دادگاه ثابت شود، زن مستحق اجرة المثل نخواهد بود.

@law_lover باز کردن / نظر دهید

2022-01-02 00:49:51 #انواع_حکم

۱/حکم قطعی: حکمی که به طریق عادی قابل شکایت نیست.
۲/حکم نهایی: حکمی که نتوان از آن در دیوان عالی کشور فرجام خواست.
۳/حکم لازم‌الاجرا: حکمی که اگر محکوم علیه اجرا نکند، اجرای آن به وی تحمیل می شود.
۴/حکم اعلامی: حکمی که وضعیت حقوقی جدیدی ایجاد نمی کند و فقط وضعیت سابق را احراز و اعلام می کند.
۵/حکم تاسیسی: حکمی که وضعیت حقوقی جدیدی ایجاد می کند.(مثل ورشکستگی)

@law_lover باز کردن / نظر دهید

2021-12-30 21:59:22 منظور از اعتیاد مضر مرد که زن میتواند در خواست طلاق کند

منظور از اعتیاد که زن می تواند با استناد به آن و به عنوان عسر و حرج از شوهرش طلاق بگیرد ؛ اعتیاد مضر است .عسر و حرج یعنی و ضعیتی که ادامه زندگی را برای زوجه با مشقت همراه ساخته و تحمل آن مشکل باشد. یکی از موارد عسر و حرج اعتیاد مضر به یکی از انواع مواد مخدر است ؛ به شرح زیر:

الف ) اصل اعتیاد که بایستی توسط آزمایشگاه کلینیکی اثبات گردد.

ب ) نوع اعتیاد باید مضر تشخیص داده شود.مضر بودن نوع اعتیاد گاهی از جنبه فردی و گاه از جنبه نوعی با توجه به شرائط خاص پرونده های قضائی است . زیرا ممکن است یک اعتیاد نوعاً مضر نباشد ولی برای فرد خاصی مضر تشخیص داده شود یا بالعکس ، یک نوع اعتیاد خاص نوعاً مضر باشد ولی برای فرد خاصی مضر تشخیص داده نشود. فلذا باید هر دو قاعده مورد پذیرش قرار گیرد.

ج ) اعتیاد باید نسبت به مواد تخدیری باشد.لذا اعتیادهای رفتاری و سادیسم و ... شامل آن نمیشود.
https://t.me/law_lover باز کردن / نظر دهید

2021-12-30 21:50:12 آيا ميدانستيد در قراردادهايِ عادي خريد املاك خطرهاي متعددي شما را تهديد ميكند!

بنابراين ضروري است به نكات ذيل توجه كنيد:

قبل از معامله بايد اطمينان پيدا كنيد كه طرف مقابل شما مالك ملك مورد معامله است. چگونه؟؟ از طريق دفاتر اسناد رسمي استعلام مالكيت بعمل آوريد، سپس با تحقيق محلي و ميداني هويت مالك را احراز و آنرا با سجل ابرازي انطباق دهيد.
در غير اينصورت ممكن است مال غير را خريداري نموده باشيد!

مشخصات دقيق پلاك ثبتي را با تعيين هر دو پلاك فرعي و اصلي، در قرارداد خود درج نماييد. همچنين ضروري است نشاني دقيق ملك را نيز درج نماييد. اگر مورد معامله، آپارتمان باشد، حساسيت هاي فوق بيشتر و ظرائف ديگري را نيز بهمراه خواهد داشت!

شروط مربوط به وجه التزام و تضامين را به دقت در قرارداد درج كنيد. با اين شروط، در فرض تخلف طرف مقابل، ميتوانيد از محل وجه التزام و شروط ضمني، حقوق خود را تأمين نماييد.
اين شروط در قراردادهاي مختلف، متفاوت خواهد بود، لذا در صورت لزوم از متخصصين حقوقي حتماً مشورت بگيريد.

شرايط مربوط به پرداخت ثمن معامله را بصورت پلكاني و مشروط درج كنيد.

اگر قرار است چك بدهيد، حتما شماره چك ها و تاريخ آنرا و همچنين و تحويل آنرا به دقت در قرارداد درج نماييد.

زمان تحويل ملك و نحوه تحويل را بدقت در قراردادتان لحاظ كنيد.

موعد دقيق انتقال اسناد رسمي مالكيت و دفترخانه اسناد رسمي مربوطه را به صراحت در قرارداد ذكر نماييد.

آثار عدم حضور در دفترخانه و يا عدم تحويل ملك را به صراحت در قرارداد درج نماييد.

نشاني دقيق طرفين در قرارداد ذكر شود.

حتماً دو شاهد معتمد قرارداد شما را امضاء كنند.

علاوه بر امضاء، اثر انگشت طرف مقابلاتان را نيز در ذيل قرارداد اخذ نماييد.
@law_lover باز کردن / نظر دهید

2021-12-30 15:16:16 https://t.me/cafe_net_student باز کردن / نظر دهید

2021-12-21 17:37:14 چیله گئجز موبارک اولسون باز کردن / نظر دهید