رادار مسکن

2022-06-16 18:00:00 اجاره بهای مسکن در مناطق جنوبی تهران

رشد سنگین اجاره بها در سال‌های اخیر عمدتاً به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه‌های اخیر این روند رو به رشد، به محله‌های متوسط نشین و یا نیمه جنوبی پایتخت کشیده شده و شاهد افزایش کوچ ساکنان این محلات به حومه هستیم. هرچند که برخی شهرهای حومه‌ای نیز با گرانی اجاره بها مواجه شده است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۲۶

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-06-16 13:49:11 بازار فروش مسکن در آستانه ورود به تابستان

در حال حاضر جنس سنی عرضه آپارتمان‌‌های فروشی در بازار مسکن پایتخت عمدتا بیش از ۱۰ سال است و تعداد آپارتمان‌‌های سالخورده فروشی نیز به مراتب بیشتر از نوسازها و واحدهای یکی دو سال ساخت است. یک علت غالب شدن این جنس عرضه، افزایش تقاضای تبدیل به احسن در بازار مسکن است. طبعا ساکنان آپارتمان‌‌های میانسال و سالخورده، یکی از گروه‌های اصلی متقاضی تبدیل به احسن واحد مصرفی خود هستند و در نتیجه عرضه این واحدها افزایش محسوسی دارد.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۲۶

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-06-15 19:30:57 قیمت مسکن در مقایسه با بازار دلار

با استناد به یک فرمول سنتی، به استثنای سال‌های اعمال سیاست سرکوب ارزی، همواره متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران حول و حوش‌ هزار تا‌ هزار و۱۰۰ دلار برآورد می‌شود. با استفاده از این فرمول وهمچنین بازدهی بازارها می‌توان گفت که در فاصله سال‌های ۹۶ تا ۱۴۰۰، ‌‌میانگین قیمت مسکن ۲۰ تا ۲۵‌درصد بالاتر از حد متعارف حرکت کرده است.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۲۵

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-06-15 14:26:36 متراژ واحدهای نهضت ملی مسکن چقدر است؟

اکبر نیکزاد، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی: متراژ واحدها نیز طبق بررسی‌هایی که از مناطق مختلف درخصوص نیاز منطقه و توان متقاضیان صورت می‌گیرد متفاوت خواهد بود. حداقل مساحت واحدها ۶۰ متر و حداکثر ۱۰۰ متر در نظر گرفته شده است.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۲۵

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-06-14 20:30:00 خرید خانه در سعادت آباد

براساس آخرین آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در منطقه دو که محله سعادت آباد را در خود جای داده متری ۵۴ میلیون تومان است و در منطقه یک شاهد خرید و فروش مسکن با قیمت هر مترمربع ۷۴ میلیون تومان هستیم. با این حال خرید خانه در سعادت آباد درقیاس با کل تهران هزینه بیشتری دارد. چون متوسط قیمت مسکن در تهران ۳۶ میلیون تومان است و این رقم تقریبا ۳۰ میلیون تومان از میانگین ارزش خانه‌های سعادت آباد کمتر است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۲۴

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-06-14 14:30:00 محدودیت‌های مصرف برق و رشد قیمت سیمان

پس از اعمال محدودیت برق صنایع فولادی و سیمانی، سازندگان مسکن از افزایش ۲۰۰۰ تومانی هر کیلوگرم میلگرد خبر می‌دهند و می‌گویند که قیمت‌ها از کیلویی ۱۸ هزار تومان در روزهای اخیر به کیلویی ۲۰ هزار تومان رسیده و احتمال افزایش این نرخ نیز وجود دارد.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۲۴

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-06-14 11:08:16 گزارش فصلی ملک‌رادار منتشر شد؛ رکود مسکن عمیق‌تر شده است

گزارش تحلیلی ملک‌رادار از آگهی‌های املاک نیمه دوم سال ۱۴۰۰ منتشر شد. در این گزارش دیده می‌شود که هرچند ارقام بازار مسکن به گونه‌ای است که بسیاری از متقاضیان نمی‌توانند خانه‌دار شوند؛ اما تورم بخش مسکن بسیار کمتر از تورم عمومی جامعه است و رکود در این بازار ادامه دارد.

در جدیدترین گزارش ملک‌رادار برای اولین بار آگهی‌های استان فارس نیز بررسی شده‌اند و دیده می‌شود که تعداد آگهی‌ها ملکی در نیمه دوم ۱۴۰۰ در تمامی استان‌ها کمتر از نیمه اول سال گذشته و حتی کمتر از نیمه دوم سال ۱۳۹۹ است.

کاهش تعداد آگهی‌ها در برخی استان‌ها شدت بیشتری داشته به عنوان مثال در استان گیلان تعداد آگهی‌ها به نصف نیمه اول سال ۱۴۰۰ رسیده است.

همچنین از نظر تورم، در استان تهران قیمت‌های ثبت شده در آگهی‌های فروش املاک تهران از حدود ۴۴ میلیون تومان برای هر متر مربع در فروردین ۱۴۰۰ آغاز شده و در فروردین ۱۴۰۱ به ۴۷ میلیون تومان نرسیده است.

نسخه کامل گزارش ملک‌رادار از آگهی‌های نیمه دوم سال ۱۴۰۰ را از اینجا دریافت کنید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۲۴

..............

@MelkRada باز کردن / نظر دهید

2022-06-13 20:30:00 بازار آپارتمان‌های زیر یک میلیارد تومان در تهران

اگر نقدینگی شما حدود یک میلیارد تومان یا کمتر است می‌توانید در مناطق ۱۵ تا ۲۰ صاحب‌خانه شوید. میانگین قیمت مسکن در مناطق مذکور متری ۱۸ تا ۲۱ میلیون تومان است. بر اساس آمار اردیبهشت ۱۴۰۱ میانگین قیمت خانه در منطقه ۱۵ به میزان ۱۹.۹ میلیون تومان، منطقه ۱۶ بالغ بر ۲۰.۲ میلیون، منطقه ۱۷ معادل ۱۹ میلیون، منطقه ۱۸ به میزان ۱۸.۳ میلیون، منطقه ۱۹ بالغ بر ۲۱ میلیون و منطقه ۲۰ معادل ۱۹.۲ میلیون تومان در هر متر مربع است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۲۳

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-06-13 14:28:46 اگر تا یک ماه پاسخ استعلام نهضت ملی مسکن نیامد مثبت است

خلیل محبت‌خواه: بالغ بر ۹۲۰ هزار متقاضی برای نهضت ملی مسکن در استان تهران ثبت نام کردند که تا پایان هفته جاری روند پالایش متقاضیان انجام می‌شود. نکته قابل توجه این است که هر استعلامی در مدت یک ماه پاسخ داده نشود مثبت تلقی خواهد شد.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۲۳

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-06-13 09:29:02 ۶۰۰۰ متر #باغ واقع در #نظر آباد

دور تا دور فنس با بنا و پایان کار
آب کشاورزی ۲ ساعت ترانس شخصی بنا بازسازی شده
موتورخانه و انبار تک در منطقه بدون تخریب
سال ساخت ۱۳۹۲
قیمت متری ۸۰۰ تومان
قیمت کل ۴،۸۰۰،۰۰۰ تومان
#تبلیغ #باغ #نظراباد
09123761880

https://divar.ir/v/gY25ybMj?ref=android باز کردن / نظر دهید