رادار مسکن

2022-05-31 17:29:59 وضعیت بحرانی ساخت و ساز در بازار مسکن کشور

بررسی تازه‌‌‌ترین گزارش رسمی بانک مرکزی از فعالیت‌های ساختمانی کشور حاکی از این است که تعداد آپارتمان‌‌‌های تکمیل و عرضه شده به بازار فروش مسکن در نیمه اول سال ۱۴۰۰ با افت ۱۰‌درصدی نسبت به مدت مشابه سال ۹۹ روبه‌رو بوده است. جریان عرضه واحدهای مسکونی نو به بازار معاملات آپارتمان‌‌‌های مسکونی به حدی کم شده که به نظر می‌رسد تنظیم آن نیازمند سیاستگذاری است و در غیر‌این صورت تبعات غفلت از ورود به این موضوع، می‌تواند اوضاع بازار مسکن را به لحاظ عمق رکود وخیم‌‌‌تر کند.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۱۰

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-31 14:02:55 افزایش سود وام مسکن مهر

براساس جزء ۲ بند الف تبصره ۱۱قانون بودجه ۱۴۰۱، نرخ سود تسهیلات واحدهای مسکن مهر که تکمیل شده و دارای خدمات زیربنایی باشند و مالکان آنها از تیرسال جاری برای فروش اقساطی به بانک مسکن مراجعه نکردند، به ۱۸ درصد افزایش خواهد یافت.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۱۰

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-30 19:29:59 تشدید مهاجرت مشتریان بازار اجاره مسکن پایتخت

شواهد نشان می‌‌دهد در آستانه فصل اوج جابه‌‌جایی‌‌ها در بازار معاملات اجاره مسکن، برخی از مستاجران تهرانی، اقدام به جست‌وجوی مسکن اجاره‌‌ای در نزدیک‌ترین حومه استانی پایتخت یعنی شهر کرج کرده‌اند. این اقدام از زمان شکل‌‌گیری جهش مسکن در دوره اخیر یعنی از سال ۹۷ تاکنون که اولین موج مهاجرت مستاجران تهرانی از پایتخت به حومه کلید خورد، سومین کوچ مستاجرهای پایتخت به حومه تهران محسوب می‌‌شود.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۹

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-30 13:31:27 آینده بازار مسکن در ادامه سال ۱۴۰۱

مهدی سلطان محمدی: در حال حاضر شواهد تاییدکننده‌ای برای برخی ادعاها مبنی بر رشد سنگین قیمت در آینده نزدیک دیده نمی‌شود. قیمت مسکن در سال گذشته رشد نسبتا ملایمی داشت. سناریوی محتمل آن است که در سال جاری هم این روند تداوم داشته باشد. البته ممکن است نوساناتی دیده شود. مثلا در اسفند افزایش شدید قیمت را داشتیم اما در فروردین کاهش پیدا کرد. در اردیبهشت احتمالا با مقداری افزایش مواجه شده‌ایم که البته آمار هنوز بیرون نیامده است.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۹

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-29 20:28:00 بازار اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران

اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران تحت تاثیر موقعیت واحد هزینه متفاوتی برای مستاجران پایتخت‌نشین دارد. در شمال تهران اجاره آپارتمان ۷۰ متری گاهی علاوه بر پول پیش، ماهانه بیشتر از ۱۰ میلیون تومان هزینه می‌خواهد و در محله‌های جنوبی ممکن است مالکان این واحد‌ها حدود یک میلیون تومان کرایه دریافت کنند.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۸

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-29 17:30:00 تاثیر تورم عمومی بر بازار مسکن در کوتاه مدت

حسن محتشم: حتی اگر حذف ارز ترجیحی منجر به تورم نهاده‌های ساختمانی شود، در کوتاه‌مدت به رشد قیمت‌ها در بازار مسکن منجر نخواهد شد اما اگر روند افزایش قیمت دلار و تورم ادامه پیدا کند طبیعتا مسکن نیز در بلندمدت تاثیر می‌پذیرد.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۸

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-29 13:12:56 سقف تسهیلات ساخت مسکن با رعایت فناوری‌های نوین ۶۰۰ میلیون تومان شد

مدیرعامل بانک مسکن گفت: بانک مسکن به سازگان حرفه‌ای که واحدها را با استفاده از مصادیق فناوری‌های نوین و با رعایت کاهش مصرف انرژی بسازند در تهران، اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، قم، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، ساری، رشت، کیش و قشم ۶۰۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌کند.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۸

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-28 20:29:59 بازار مسکن تهران در هفته اول خرداد

بررسی فایل‌‌های فروش عرضه شده به بازار مسکن مناطق ۴و ۵ شهر تهران که بخش زیادی از واحدهای مسکونی مصرفی شهر تهران در این مناطق قرار دارد حاکی است در روزهای اخیر تنها تعداد محدودی واحد مسکونی نوساز و کلید‌نخورده به بازار فروش این مناطق عرضه شده است.

در مقابل اما عمده فایل‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار فروش این مناطق عرضه شده‌‌اند واحدهای با عمر بنای بالاتر از ۵ سال بوده‌‌اند که در این میان سهم واحدهای با عمر بالاتر از ۱۵ و حتی ۲۰ سال نیز قابل توجه است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۷

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-28 17:31:35 بازار مسکن کشور در دو ماه اول سال

با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی و نوسانات اقتصادی، بازار مسکن مقداری با انتظار تورمی مواجه شد و قیمتها نسبت به ماه گذشته ۲.۵ درصد افزایش پیدا کرد. طی سه سال گذشته یعنی در ماههای اردیبهشت سالهای ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۱ تورم سالانه مسکن در کل کشور به ترتیب ۲۲.۷ درصد، ۲۸.۵ و ۲۷.۲ درصد گزارش شده است. درخصوص بازار اجاره نیز در مدت یاد شده نرخها به ترتیب ۲۲.۶، ۲۸.۳ و ۲۶.۹ درصد رشد کرده است.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۷

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-28 14:19:37 تسهیلات مسکن در پایان راه

فروردین امسال مجموع وام پرداختی به بخش مسکن و ساختمان در کشور برای خرید خانه نوساز و غیرنوساز در مجموع ۵‌میلیارد و ۹۰۰ تومان اعلام شده است. با توجه به اینکه امسال میانگین تسهیلات مسکن اختصاص یافته به هر زوج برای خرید واحد مسکونی در کل کشور ۳۲۰‌میلیون تومان است، می‌توان این طور برآورد کرد که در مجموع طی فروردین امسال در کل کشور فقط ۱۸ زوج با وام خانه خریده‌‌‌اند.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۷

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید