رادار مسکن

2022-05-26 20:29:59 وام ۷۰۰ میلیون تومانی چقدر از هزینه مسکن در تهران را پوشش می‌دهد؟

در صورتی که شورای پول و اعتبار وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن را به تصویب برساند، با این رقم می‌توان بخشی از هزینه‌های خرید خانه در جنوب تهران را پوشش داد. با توجه به بررسی‌های انجام شده از قیمت آپارتمان در مناطق جنوبی تهران، وام ۷۰۰ میلیون تومانی می‌تواند بین ۵۰ تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را در این مناطق پوشش دهد.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۵

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-26 17:00:00 بازار آپارتمان‌های لوکس منطقه یک تهران

بررسی فایل‌‌های موجود نزد بنگاه‌های ملکی فعال در منطقه یک تهران نشان می‌دهد تقریبا از هر پنج آپارتمان فایل شده در خرداد‌، سه واحد بزرگ‌‌متراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع وجود دارد و فایل‌‌های میان‌‌متراژ در این منطقه با مساحت ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع کم‌‌تعداد است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۵

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-26 13:45:13 با افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن اقساط چه تغییری خواهند کرد؟

با موافقت شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن، بانک‌ها باید با دوره بازپرداخت حداکثر ۵ ساله و سود ۱۸ درصد، این وام را در مبالغ زیر به متقاضیان پرداخت کنند: تهران، ۱۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها، ۷۰ میلیون تومان و در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان.

همچنین تهرانی‌ها برای دریافت وام ۱۰۰ میلیونی ودیعه مسکن جدید باید ماهانه ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار و ۳۴۲ تومان قسط پرداخت کنند. سود این تسهیلات نیز ۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار و ۵۶۴ تومان است که به عبارتی، بانک در پایان دوره ۵ ساله بیش از ۱۵۲ میلیون تومان از دریافت کننده این تسهیلات می‌گیرد.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۵

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-24 19:30:00 تغییرات بازار مسکن تهران در اردیبهشت

بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۱ پس از عبور از شرایط نیمه تعطیل فروردین ماه با افزایش عرضه و تقاضا مواجه شده است. اطلاعات غیررسمی نشان می‌دهد تمایل برای فروش حدود ۴۰ درصد رشد داشته و بر همین اساس احتمالا معاملات قطعی افزایش یافته است؛ هرچند هنوز آماری درخصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران در ا ردیبهشت ماه در دست نیست.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۳

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-24 13:44:00 بازار اجاره‌بهای مسکن تهران در هفته اول خرداد

برداشت موجران این است که با توجه به اجرای طرح اصلاح نظام پرداخت یارانه برخی کالاهای اساسی، ممکن است شرایط تورمی بر سایر بازارها نیز اثر بگذارد و بازار اجاره‌بها نیز نباید از این قاعده مستثنی باشد. توجیه موجران این است که چون اغلب از محل اجاره املاک خود، هزینه‌های معیشتی را تامین می‌کنند، بنابراین هم‌پای تورم عمومی باید بر میزان اجاره‌بها بیفزایند.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۳

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-23 19:30:00 بازار خرید و فروش آپارتمان تهران در ابتدای خرداد

سرعت رشد تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار مسکن بهار امسال چندان زیاد نیست اما رصد بازارهای نیازمندی‌های آنلاین که آگهی‌های فروش آپارتمان در تهران را منتشر می‌کنند، نشان می‌دهد روند افزایش تعداد فروشنده‌ها طی دو ماه اخیر ادامه‌دار بوده و در اولین روز خرداد نیز، بازار معرفی آپارتمان‌های فروشی به واسطه‌های ملکی نسبتا گرم توصیف شده است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۲

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-23 12:52:44 مدت بازپرداخت وام نوسازی ۲۰ ساله می‌شود؟

در حال حاضر متقاضیان نوسازی بافت‌فرسوده امکان استفاده از تسهیلات نوسازی بافت را دارند که شامل ۶۰۰ میلیون تومان در چهار کلانشهر تهران، قم، مشهد و شیراز در محدوده بافت‌های فرسوده پیرامون حرم‌های مطهر و در سایر محدوده در تهران ۴۵۰ میلیون تومان و در سایر کلانشهرها ۴۰۰ میلیون تومان با نرخ سود حدود ۱۱ درصد و سایر شهرها ۳۵۰ میلیون تومان با نرخ سود حدود ۱۰ درصد است که در تمام این موارد ۱۵۰ میلیون تومان از مبلغ وام با نرخ سود صفر درصد پرداخت می‌شود.

در همین راستا مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری اعلام کرد که پیشنهاد افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده به ۲۰ سال مورد تایید وزیر راه و شهرسازی قرار گرفته که به زودی عملیاتی می‌شود.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۲

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-22 20:31:33 بازار آپارتمان‌های مسکونی منطقه ۴

پس از دوره اخیر جهش قیمت مسکن، اقبال به معامله در مناطق ارزان‌‌تر افزایش پیدا کرد و اوضاع به شکلی ادامه پیدا کرد که رفته رفته برخی دیگر از مناطق قیمت‌‌مناسب تهران مثل منطقه ۱۰ جای منطقه ۴ را به لحاظ سهم از کل معاملات گرفتند.

در ماه گذشته نیز منطقه ۱۰ به عنوان دومین منطقه پرمعامله تهران با سهم ۷/ ۱۰ درصدی از معاملات معرفی شد. این در حالی است که رتبه منطقه ۴ به لحاظ سهم از معاملات در فروردین، چهارم بود و ۸ درصد از کل خرید و فروش‌های ملکی تهران در نخستین ماه امسال در این منطقه انجام و ثبت شده است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۱

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-22 15:17:23 قیمت اوراق مسکن در آغاز خرداد

بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین و اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب ۱۳۴ هزار و ۶۰۰، ۱۴۲ هزار و ۲۰۰ و ۱۳۰ هزار و ۳۰۰ تومان قیمت دارند. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر، مرداد و شهریور ماه سال گذشته با قیمت ۱۲۸ هزار و ۹۰۰، ۱۲۸ هزار و ۶۰۰ و ۱۲۸ هزار و ۷۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۳/۰۱

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-21 20:30:00 خرید آپارتمان در پاسدارن

خرید آپارتمان در پاسداران نسبت به گران‌ترین منطقه تهران متری ۱۵ میلیون تومان کمتر تمام می‌شود. در منطقه یک قیمت مسکن به‌طور متوسط ۷۵ میلیون تومان است و خرید آپارتمان در پاسداران متری ۶۰ میلیون تومان آب می‌خورد. البته در پاسداران به‌خاطر موقعیت این منطقه قیمت مسکن در برخی از محله‌های آن کمتر است.

در بخش شرقی پاسداران که جزو منطقه چهار حساب می‌شود، خرید آپارتمان طبق آمار متری ۳۸ میلیون تومان هزینه دارد و در بخش غربی این محله شاهد خرید و فروش خانه با قیمت متری ۶۰ میلیون تومان هستیم.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۳۱

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید