رادار مسکن

2022-05-16 14:31:20 پیشنهاد وام ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در تهران

رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی: در بخش وام ودیعه مسکن ما پیشنهاد پرداخت وام ۱۰۰ میلیون تومانی را برای شهر تهران ارائه کرده ایم. همچنین در رابطه با وام خرید مسکن نیز ما پیشنهاد پرداخت وام ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی را برای شهر تهران ارائه داده ایم که امیدواریم دولت با آن موافقت کند.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۶

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-15 19:30:00 اجاره آپارتمان ۶۰ متری در تهران

اگر در شمال تهران دنبال اجاره آپارتمان ۶۰ متری باشید، ممکن است ماهانه تا ۲۰ میلیون تومان بابت اجاره‌بها از شما بگیرند. البته کنار این هزینه باید پول ودیعه را هم بپردازید. در مرکز شهر اجاره آپارتمان ۶۰ متر گاهی در ماه ۱۰ میلیون تومان هزینه دارد و مستاجران ساکن جنوب شهر با پیشنهاد‌های چهار، پنج میلیون تومانی برای اجاره آپارتمان ۶۰ متری روبرو می‌شوند.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۵

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-15 13:45:18 ادامه رشد اجاره‌بهای مسکن تهران

در حالی که متوسط اجاره‌بهای مسکن در شهر تهران در سال گذشته بیش از ۴۰ درصد افزایش یافت، بسیاری از مستاجرها امسال هم با مشاهده اجاره‌‌بهای پیشنهادی موجران در برخی از فایل‌‌های اجاره سردرگم شده‌‌اند. اجاره‌‌بهای پیشنهادی هم‌‌اکنون در سطحی بالاتر از توان مستاجرها است و همین موضوع منجر به افزایش تقاضای اجاره مسکن در مناطق ضعیف‌‌تر تهران شده است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۵

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-14 19:30:00 مسیر صعودی قیمت اوراق مسکن در اردیبهشت

روند افزایشی اوراق مسکن همچنان ادامه دارد؛ به طوریکه متاهل‌ها برای خرید این اوراق باید بیش از ۱۱۹ میلیون تومان پرداخت کنند، درحالی که این رقم در هفته قبل حدود ۹۸ میلیون تومان بود.

بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین و اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب ۱۲۵ هزار و ۷۰۰، ۱۲۳ هزار و ۸۰۰ و ۱۲۴ هزار و ۲۰۰تومان قیمت دارند. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر، مرداد و شهریورماه سال گذشته با قیمت ۱۲۳ هزار و ۹۰۰، ۱۲۴ هزار و ۴۰۰ و ۱۲۳ هزار و ۹۰۰تومان داد و ستد می‌شود.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۴

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-14 13:57:33 آینده بازار مسکن از نگاه رئیس اتحادیه مشاورین املاک

مصطفی‌قلی خسروی: بازار مسکن از پارامترهایی مثل تورم عمومی، بازارهای موازی، میزان تولید مسکن، هزینه ساخت، تورم نهاده‌های ساختمانی و نرخ دستمزد تاثیر می‌گیرد و تغییرات اخیر قیمت کالاهای اساسی و خوراکی تاثیر چندانی بر این بازار ندارد. اگر تغییر قیمت کالاهایی مثل روغن، لبنیات و ماکارونی تاثیر زیادی بر شاخص تورم ایجاد کند ممکن است تا حدود اندکی بر بازار مسکن اثر گذار باشد اما همانطور که گفتم رشد قیمت سنگین ایجاد نخواهد کرد.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۴

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-12 20:31:27 بازار آپارتمان در پرند در اردیبهشت

در فاز صفر پرند که تراکم جمعیت نسبت به سایر فاز‌ها کمتر است و ساکن‌ها به امکانات رفاهی سریع‌تر دسترسی دارند، ارزش برخی از آپارتمان‌ها تقریبا متری ۱۹ میلیون تومان برآورد می‌شود؛ گران‌تر از مناطق ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ تهران. طوری که برای فروش واحد ۶۵ متری رقم یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان را پیشنهاد می‌دهند.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۲

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-12 15:05:23 بازار آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در تهران

یک گروه از متقاضیان مصرفی خانوارهای حداقل چهار نفره و بیشتر هستند که اغلب تمایل دارند در صورت استطاعت مالی در آپارتمان‌‌های بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع ساکن شوند. خانه‌های در دامنه متراژی ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع بسته به محل قرارگیری و نوع امکانات ممکن است به ندرت در زمره واحدهای مسکونی لوکس به شمار بیاید، اما اغلب این واحدها دست‌‌کم در فایل‌‌های موجود در بازار فروش مسکن در حال حاضر مصرفی هستند؛ به این معنا که نه به لحاظ موقعیت قرارگیری و نه به لحاظ امکانات، یک واحد مسکونی ویژه، خاص یا به تعبیر دقیق‌‌تر لوکس به شمار نمی‌‌آیند.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۲

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-11 20:31:10 مقصر اصلی افزایش قیمت مسکن در کشور کیست؟

احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن: سوداگری بانک‌ها و برخی از نهاد‌ها در بازار مسکن مشکلات بسیار زیادی را به وجود آورده است، اصول کارکرد بانک انجام فعالیت‌های مالی است، نه سرمایه‌گذاری، اما با توجه به وضعیتی که در اقتصاد ایران وجود دارد، بانک‌ها برای سامان دادن به وضعیت ناترازی خودشان و تامین منابع برای پرداخت سود سپرده‌گذاران خود، مجبور هستند در بازار ملک سرمایه‌گذاران کنند، تا بتوانند به حیات خودشان ادامه دهند.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۱

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-11 17:31:28 ادامه وضعیت سخت مستاجرین در بازار اجاره مسکن

گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد، پارسال رکورد تاریخی سهم ۴۳‌درصدی مسکن در سبد هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌های خانوار ثبت شد و این در حالی است که این سهم در سال‌های گذشته و پیش از التهاب اخیر اجاره‌‌‌‌‌‌‌‌بها همواره بین ۳۰ تا ۳۳‌درصد بوده است، در واقع خانوارهایی که پیش از این یک‌‌‌‌‌‌‌‌سوم از درآمد خود را به تامین مسکن اختصاص می‌دادند، اکنون به‌طور میانگین باید قدری کمتر از نصف درآمد خود را برای این موضوع هزینه کنند.

در همین حال داده‌های بیانگر رشد بالای ۴۰درصدی میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی در فایل‌های ثبت شده در سایت‌های اینترنتی است!

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۱

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-05-11 14:07:55 رشد تا ۳۰۰ درصدی قیمت‌ها در بازار اجاره‌بها

عبدلله اوتادی: دولت سه سال است که سقف افزایش اجاره‌بها را به ۲۵ درصد رسانده که در مجموع سه سال این میزان افزایش اجاره‌بها به طور رسمی به ۷۵ درصد رسیده‌است که به این نرخ رسمی، نرخ تورم و انتظارات تورمی هم اضافه شده به‌طوری نرخ اجاره در برخی از مناطق تهران تا ۳۰۰ درصد هم افزایش پیدا کرده‌است.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۲۱

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید