𝐋𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐭𝐞𝐱𝐭𝐬

2022-02-23 14:56:56 سلام دوستان از امروز فایل های تدریس استاد رنجبر رو درکانال قرار میدم تا همه بتونن استفاده کنن باز کردن / نظر دهید

2022-02-22 15:31:20 قرارداد «ساخت، تملك و بهره‌برداري»
«ساخت، تملك و بهره‌برداري» (Biuld, Own, Operate) معروف به BOO در بردارنده سه مفهوم ساخت (build)، تملك (own) و بهره‌برداري (operate) است. «ساخت» در «بي او او» مفهوم يكساني دارد و شامل طراحي (design) و مهندسي (engineering)، تامين كالا (supply of goods) و تجهيزات (equipments / facilities)، و ساخت و نصب (installtion) و راه‌اندازي (commissioning) است. بر اساس طراحي و مهندسي، كالا و تجهيزات مورد نياز طرح «بي او او» سفارش (order) مي‌شود و سپس بر اساس آن، كارهاي ساختماني طرح انجام مي‌شود، تجهيزات و ماشين آلات نصب مي‌گردد و نهايتاً طرح (project)، راه‌اندازي و آزمايش (test) مي‌شود. آنچه كه «بي او او» را از «بي او تي» جدا مي‌كند، «تملك» طرح توسط سرمايه‌‌گذار (كنسرسيوم (consortium) يا شركت پروژه») است كه در «بي او تي» معمولاً وجود ندارد. در «بي او او» شركت پروژه يا كنسرسيوم مالك طرح مي‌شود و مي‌تواند كليه تصرفات مالكانه را اعمال نمايد.



Contract "Construction, Acquisition and Operation"
"Build, Own and Operate" (Biuld, Own, Operate) known as BOO includes the three concepts of build (build), own (own) and operate (operate). "Build" has the same meaning in "BO" and includes design and engineering, supply of goods and equipment, and construction and installation and commissioning. ) Is. Based on the design and engineering, the goods and equipment required for the BOO project are ordered, and then based on it, the construction works of the project are performed, equipment and machinery are installed, and finally the project, commissioning and testing. (test) becomes. What separates BOO from BOT is the "ownership" of the project by the investor (consortium or project company), which is not usually the case with BOT. In BOO, the project company or consortium is the owner of the plan and can exercise all the ownership possessions. باز کردن / نظر دهید

2022-02-22 15:31:19 قرارداد «ساخت، بهره‌برداري و انتقال»
«ساخت، بهره‌برداري و واگذاري» (build, operate, transfer) كه به اختصار به آن «بي او تي» (BOT) اطلاق مي‌شود، متضمن سه مفهوم ساخت، بهره‌برداري و واگذاري (انتقال) است. در اين قرارداد ابتدا بايد يك طرح اقتصادي (economic project) توسط يك يا چند سرمايه‌گذار ساخته شود و سپس براي مدتي توسط آنها مورد بهره‌برداري (operate) قرار گيرد و نهايتاً به دستگاه دولتي طرف قرارداد واگذار شود. در اين نوع از قراداد، يك شركت خارجي اجراي پروژه‌ را بر عهده مي‌گيرد كه معمولاً پروژه‌هاي سنگين در كشوري هستند كه بودجه كافي براي انجام چنين پروژه‌اي را ندارد. شركت خارجي پس از اجراي پروژه، در زماني محدودي كه بر اساس قرارداد پايه (underlying contract) مشخص شده است، از پروژه ساخته شده، استفاده مي‌كند و اين نوع استفاده، امتيازي است كه كشور يا شركت وابسته به دولت واگذار مي‌كند و در قبال اين واگذاري هيچ گونه عِوضي (consideration) اخذ نخواهد كرد. واگذاري پروژه نيز در شرايطي خواهد بود كه پروژه به صورت كامل و با تمامي امكانات و قابل بهره‌برداري خواهد بود. از اين نوع قرارداد در پروژه‌هاي عمده اقتصادي و زيربنايي استفاده مي‌شود. البته هميشه روال به اين صورت نيست كه هميشه يك طرف قرارداد، دولت يا شركت دولتي باشد؛ و اين احتمال وجود دارد كه به طور مثال يك شركت خصوصي بزرگ با شركت خصوصي ديگري در ساخت چنين پروژه‌اي وارد قرارداد شود.




Contract "Construction, operation and transfer"
"Build, operate, transfer", abbreviated as "BOT", includes the three concepts of construction, operation and transfer. In this contract, first an economic project must be made by one or more investors and then it must be operated by them for a while and finally it must be handed over to the government agency of the contracting party. In this type of contract, a foreign company undertakes the implementation of the project, which are usually heavy projects in a country that does not have sufficient funds to carry out such a project. After the implementation of the project, the foreign company uses the project made within a limited time specified in the underlying contract, and this type of use is a privilege granted by the country or company affiliated with the government, and in return The assignment will not receive any consideration. The transfer of the project will be in the conditions that the project will be complete and with all the facilities and can be exploited. This type of contract is used in major economic and infrastructure projects. Of course, it is not always the case that one party to a contract is always a government or a state-owned company; And it is possible, for example, that a large private company would enter into a contract with another private company to build such a project. باز کردن / نظر دهید

2022-02-22 15:31:18 قراردادهاي تجاري بين‌المللي
يكي از مباحث بسيار مهم در تجارت بين‌الملل international trade, international) (business, international commerce، تنظيم (drawing up ) و انعقاد (making) قراردادهاي تجاري بين‌المللي است كه از سه اصطلاح «قرارداد»، «تجاري» و «بين‌المللي» تشكيل شده است. قرارداد به توافقي (agreement) اطلاق مي‌شود كه روابط دو يا چند نفر را مقرر مي‌دارد. قرارداد تجاري بين‌المللي به آن دسته از قراردادهايي اطلاق مي‌شود كه براي مقاصد كسب و كار و رفع نيازهاي تجاري منعقد مي‌شود. قراردادهايي كه براي رفع نيازهاي شخصي منعقد مي‌شود، «قراردادهاي مصرف‌كننده» (consumer contract) نام دارد. قيد بين‌المللي مبين آن است كه طرفين در فراسوي مرزها با هم معامله مي‌كنند و يا اين كه مقرر شده باشد كه قرارداد در فراسوي مرزها به اجرا درآيد. قراردادهاي تجاري بين‌المللي انواع بسيار متنوعي دارد كه به طور گسترده در تجارت بين‌الملل مورد استفاده قرار مي‌گيرد. قراردادهاي بين‌المللي از جهات گوناگوني با قراردادهاي داخلي تفاوت دارند. مهمترين تفاوت، ارتباط قرادادهاي بين‌المللي با بيش از يك نظام ملي است. برخلاف قراردادهاي داخلي كه در چهارچوب يك نظام حقوقي ملي منعقد و اجر مي‌شود، در قراردادهاي بين‌المللي حداقل دو نظام ملي مطرح است. در اين قسمت قصد داريم تا بر اساس برنامه منظم، انواع قراردادهاي بين المللي و بندهاي مشترك (general terms) آنها را خدمت دوستان معرفي كنيم پست هاي بعدي اگر وقت اجازه دهد، به بررسي انواع اوراق قضايي و كاربرد آنها بپردازيم.

International Trade Contracts
One of the most important topics in international trade (international trade, international) (business, international commerce), drawing up (drawing up) and concluding (making) international trade agreements, which consists of three terms "contract", "commercial" and "international". An agreement is an agreement that establishes the relationship between two or more persons. International contracts indicate that the parties trade across borders or that the contract is intended to be executed across borders. Which is widely used in international trade.International contracts differ from domestic contracts in many ways The most important difference is the relationship of international contracts with more than one national system, unlike domestic contracts which are within the framework of a system. National law is concluded and enforced, there are at least two national systems in international treaties. In this section, we intend to introduce the types of international agreements and common terms (general terms) to their friends based on the regular schedule. In the next posts, if time allows, we will examine the types of court documents and their application. باز کردن / نظر دهید

2022-02-19 21:32:53 تفاوت سه اصطلاح عقد «وديعه»، «عاريه»، «قرض»
اين سه اصلاح داراي مفاهيم مختلفي در بين افراد عامه مردم و حقوقدانان هستند كه در اين پست سعي داريم تا مفاهيم آنها را بررسي كنيم.
عقد ودیعه Trust: عبارت است از اين كه شخصی (وديعه گذار يا مودع) مال خود را به شخص دیگری (وديعه گيرنده يا مستودع يا امين) می سپارد تا از آن نگهداری کند. در زبان عامه به وديعه، امانت گفته مي شود. به طور مثال در گرمابه هاي عمومي چنين حالتي رايج است.
عقد عاریه / Borrow Lend: عبارت است اين که شخصی (عاريه دهنده يا معير) مال خود را در اختیار دیگری (عاريه گيرنده يا مستعير) می گذارد تا از آن مال استفاده کند. در زبان عامه به اين حالت به اشتباه قرض گفته مي شود.
تفاوت ودیعه و عاریه در این است که شخص ودیعه گیرنده (مستودع) حق استفاده از مال را ندارد و فقط آنرا به عنوان امانت نگهداری میکند ولی عاریه گیرنده (مستعیر) مال را میگیرد که از آن استفاده کند.
عقد قرض/ Lend Borrow: عبارت است از اين که شخصی (قرض دهنده يا مقرض) مال خود را به شخص دیگری (قرض گيرنده يا مقترض) تملیک میکند و آن به ملكيت قرض گيرنده در مي آيد و شخص قرض گيرنده بايد در زمان معيني مثل آن مال را بدهد.
نوع عقد ماهيت حق استفاده برگشت
وديعه امانت ندارد همان مال
عاريه امانت دارد همان مال
قرض تمليك دارد مثل همان مال
دو اصطلاح Lend و Borrow در زبان انگليسي به جاي هم به كار مي روند و در زمان ترجمه دقيق بايد معادل فارسي Arieh / Gharz را قيد نماييم. چون در عقود معين در حقوق اسلامي دقت شارع بيشتر از حقوق اروپايي بوده است. باز کردن / نظر دهید

2022-02-19 21:32:48 بررسي اصطلاح "ضمن عقد خارج لازم"

این عبارت در بسیاری از اسناد عادی (general documents) یا رسمی (notarized document) دیده‏ میشود ولي كاربرد آن هميشه درست و به جا نسيت كه اين خود ناشي از عدم آشنايي افرادي هست كه در تنظيم كردن (Drawing up) اسناد دخيل هستند.

درك كاربرد درست اين اصطلاح ريشه در فهم درست چند اصطلاح ديگر دارد كه عبارتند از: عقد لازم، عقد خارج لازم، و چرايي عقد خارج لازم.

عقد لازم (binding / irrevocable agreement): عقدیست که هیچیک از طرفین نمي توانند بدون رضایت طرف دیگر منفردا (individually) آنرا برهم بزند مگر در موارد خاصی که تحت عنوان خیارات () در قانون معین شده است. مثال: عقد بيع (sale agreement) و عقد اجاره (rent / lease agreement)

عقد جايز (revocable agreement): عقديست که هریک از طرفین هر وقت بخواهند مي توانند آنرا برهم زنند. مثال: عقد مزارعه (farm rental agreement)، عقد مضاربه (co-partnership agreement)

نكته: ممكن است عقدي نسبت به يك طرف جايز باشد و نسبت به يك طرف لازم باشد. به طور مثال در عقد ازدواج زن نمي تواند عقد را بر هم بزند و اين عقد نسبت به زن لازم است ولي مرد مي تواند عقد ازدواج را به هم بزند و اين عقد نسبت به مرد جايز است.

عقد خارج لازم (Separate Binding Contract): عقد لازمی است به تبع از عقد دیگر و خارج از آن عقد، ‏که برخی از امور مربوط به عقد اصلي در را در آن شرط مي كنند. به طور مثال به نفع یکی از متعاملین شرطی گذاشته مي شود و بنا به دلايلي این شرط را ضمن عقد اصلی نمي آورند و ناچار برای تحقق آن، عقد لازمی فرعی خارج از عقد اصلي منعقد (made/conclude) میکنند و شرط منظور را ضمن آن میآورند. به طور مثال، یکی از متعاملین یک تن گندم را به دیگری صلح (conveyance) میکند و ضمن عقد مصالحه شرط میکند كه خريدار عمل حقوقي (legal action) ديگري را انجام دهد كه به اين عقد دوم، عقد خارج لازم گفته مي شد. اين كه آيا واقعا و در عمل چنين عقد خارج لازمي منعقد مي شود يا نمي شود و زائد بودن عبارت "ضمن عقد خارج لازم" خود بايد در هر مورد بررسي شود. باز کردن / نظر دهید