حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩

2022-03-01 11:29:57 ‍ 1_اولین نکته مهم احراز هویت مالک و مدارک اثبات مالکیت فروشنده است.
2_از اداره کشاروزی ، برای انتقال ملک استعلام گرفته که موانع و مشکلات حقوقی اراضی نداشته باشد و کاربری ملک به طور دقیق احراز گردد.
3_از اداره منابع طبیعی استعلام بگیرید برای اینکه زمین مرتع نباشد ، دولتی نباشد ، و در حریم جنگل یا رودخانه و سد و ... نباشد و مشکلات دیگر حقوقی مربوط به منابع طبیعی و محیط زیست نداشته باشد.
4_زمین هایی که لب جاده هستند باید فاصله حریم قانونی را داشته باشند که در مورد آن میتوان از اداره راه و شهرسازی استعلام گرفت که مثلا در طرح توسعه و راهسازی جاده نباشد.
5_در مورد کلیه متعلقات از جمله وجود درخت و بذر ، انشعاب برق ، گاز ، حق آب ، داشتن یا نداشتن چاه و داشتن مجوز و باطل شدن یا نشدن آن مجوز به صراحت در قولنامه قید و بهتر است در مورد مجوز چاه استعلام نمایید.
6_جهت محکم کاری از اهالی روستا در مورد وضعیت زمین تحقیق کنید . اگر راه داد از مالک زمین مجاور و یا مالک قبلی بعنوان شاهد در قرارداد امضا بگیرید که در محکم کردن خرید شما کمک کند فایده اش چیه ؟ این کار باعث شفافیت برخی موارد می شود مثلا غصبی نبودن ، فروش مال غیر و مالک نبودن ، بدهی های احتمالی زمین ، توقیفی نبودن ، مدعی های دیگر و ...
7_مراقب فروشندگان مدعی تغییر کاربری باشید.

مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای خارج از بافت شهری و روستایی باید مطلع باشند که چنانچه به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون مربوطه ، اقدام به تغییر کاربری نمایند ، مرتکب جرم شده اند.

با توجه به افزایش زمین خواری کلاهبرداریهای کلان ' تمام این نکات رو هم اگر دقیق رعایت فرمودید ، قرارداد رو حتما به کمک یک وکیل مجرب تنظيم بفرمایید که دارای شروط تضمین کننده حق شما و ضمانت اجراهای محکم باشه.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-03-01 11:21:15 رای دادگاه بدوی


موضوع:
مطالبه دیه ناشی از واژگونی خودرو

شماره رای:
١۴٠٠٣۶٣٩٠٠٠٣۴۶٢۶٧


تاریخ رای:
١۴٠٠/٩/٢۴

شعبه صادر کننده:
شعبه ٣ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان خرم آباد


بخشی از استدلال دادگاه:
آنچه در بند پ ماده ۱۵ ناظر بر ماده ۷ آیین‌نامه اجرایی ماده ۳ قانون بیمه اجباری خسارت وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه استثنا شده موارد فقدان گواهینامه رانندگی و متناسب نبودن گواهینامه با نوع وسیله نقلیه است که این حکم مقنن حکمی استثنایی و باید در حدود نص آن تفسیر و در موارد شک و تردید باید به قدر متیقن اکتفا نمود

نتیجه:
حکم به محکومیت شرکت بیمه به پرداخت یک فقره دیه کامل

منبع تصویر:کانال تلگرام دکتر عبدالله خدابخشی



#رای_دادگاه
#رای_دادگاه_بدوی
#دادنامه
#شرکت_بیمه
#دیه
#مطالبه_دیه
#قانون_بیمه_اجباری_خسارات_وارد_شده_به_شخص_ثالث
#مطالبه_دیه_از_شرکت_بیمه
#واژگونی_خودرو
#فوت_راننده_مقصر
#راننده_مقصر_حادثه

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-03-01 11:15:47 رهبر انقلاب: امروز اوکراین قربانی سیاست بحران سازی آمریکاست

حضرت آیت الله خامنه ای رهبر انقلاب اسلامی:
امروز اوکراین قربانی سیاست بحران سازی آمریکاست.

آمریکا با ورود به مسائل داخلی اوکراین و ایجاد حرکت مخملی و کودتای رنگی در کشورها، همین بحران ها را ایجاد می کند.

با جنگ و تخریب در همه جای دنیا، کشته شدن مردم و تخریب زیربناهای ملت ها مخالفیم و این حرف ثابت ماست.

آمریکا چرا نفت سوریه و پول افغانستان را می دزدد؟ چرا در غرب آسیا از جنایات صهیونیست ها دفاع می کند؟ اینها بحران سازی به نام دفاع از حقوق بشر است.
@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-03-01 11:13:20 چکیده:
تعیین تکلیف در مورد ضبط مال موضوع جرم در صلاحیت دادگاه ذی‌صلاحی است که برای رسیدگی به اصل جرم صالح است صرف‌نظر از این‌که تعلق مال مکشوفه به شخص یا اشخاص معین مشخص و یا بلاصاحب باشد.

نظریه مشورتی

تاریخ نظریه : ۱۴۰۰/۱۰/۲۱

شماره نظریه : ۷/۱۴۰۰/۱۳۱۳

شماره پرونده : ۱۴۰۰-۵۴-۱۳۱۳ک


مستنبط از جمع ماده ۲۹۷ و تبصره آن و بند «پ» ماده ۳۰۳ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ ، در مواردی که مواد مخدر یاروان‌گردان‌های صنعتی غیردارویی موضوع قانون مبارزه با مواد مخدر «باید ضبط گردد»، تعیین تکلیف در مورد ضبط این مواد حسب مورد «با لحاظ مقدار مواد مخدر و روان‌گردان مکشوفه» در صلاحیت دادگاه (انقلاب) ذی‌صلاحی است که برای رسیدگی به اصل جرم صالح است؛ صرف‌نظر از این‌که تعلق مواد مخدر و روان‌گردان مکشوفه به شخص یا اشخاص معین مشخص باشد و یا بلاصاحب باشد؛ بنابراین در فرض سؤال که مقدار مواد مخدر مکشوفه بلاصاحب به میزانی است که رسیدگی به آن در صلاحیت «دادگاه انقلاب با تعدد قاضی» است، تعیین تکلیف در مورد ضبط این مواد هم با مرجع پیش‌گفته است.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-02-28 21:31:56 ‌ با ما وڪیل بهترے باشید
@taa_vekalat

تنها کانال معتبر حقوقی مخصوص جزوات و PDF دروس حقوقی
https://t.me/joinchat/AAAAAFHnimeSKrQfe_2DAA

«تدریس جامع متون فقه کانون وکلا و مرکز به همراه نکته و تست »
@motonfeghevekalatt1400

حقوق یاوران
@Hoqouq_Yavaran_Hamrah

کارگاه مباحث ارث
و متون فقه 2 همراه با تطبیق بر مدنی 5
@Inheritance_topics

قضاوت وکالت 1400
@veckalat

کانال آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی
@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

پایگاه خبری باران
@baran_khabari

گروه خرید و فروش کتب دست دوم
@ketabetabadoli

کانال مدنی تخصصی همراه با نکات مهم
@madani_hoquq_law

گروه فقه و حقوق
@Feghhvahoghuq

لینکدونی
@tabliqatgera

کانال مرکزی حقوق لند
@Law_lover

کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar

با کانال آرا و مطالب حقوقی به روز باشید
@aravamatelebehoghoghee

(کانال چتر عدالت)
بی نیاز از هر کانال حقوقی دیگری
کانال تخصصی نکات و فایلهای مهم آزمونهای حقوقی
@chatr_edalat 

بانک تست حقوق
1000 تست طلایی(جزا)(مدنی)(آ.د.م)
1000 تست طلایی(تجارت)(اصول)(آ.د.ک)
@bank_test_hoghoogh

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

(وکیل_آنلاین)
قبل از هر کاری با ما مشورت کنید
سوالات حقوقی خود را به صورت رایگان و آنلاین از وکلای پایه یک دادگستری بپرسید.
https://t.me/joinchat/QLH-il938F_khIM8

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

(حقوقیون)
تلفظ های صحیح حقوقی + پی دی اف و تست های سوالات آزمون وکالت از سال ۷۹ تا ۹۹ همراه با پاسخ تشریحی
https://t.me/hoghoghioon.

خرید و فروش کتاب دست دوم
@mashgh_shaab

حقوق خوان
تلفظ صحیح اصطلاحات حقوقی
https://t.me/lawstudent_ahvaz

بانک جامع وویس ها و تدریس های حقوقی سال 1400
گلچین شده از اساتید تراز اول کشور
@hoghoghBann

چنل حقوقی (پرسش و پاسخ)
توسط کارشناسان گروه تخصصی حقوقی ساحل علم
https://t.me/+QfkA_y8gA7IasLo2 باز کردن / نظر دهید

2022-02-28 20:37:22 آیا می دانید که هیچ کس نمی تواند تمامی اموالش را وصیت کند،


آیا می دانید که هیچ کس نمی تواند تمامی اموالش را وصیت کند، که از میان وراثش فقط به یک نفر برسد؟در قانون مدنی ، در ماده 843 ذکر نموده، وصیت زیاده بر ثلث ترک نافذ نیست. مگر به اجازه وراث و اگر بعضی از ورثه اجازه دهد، فقط نسبت به سهم او نافذ است.- آیا میدانید که همه افراد می توانند اموالشان را تا قبل از مرگ مورد استفاده قرار دهند و در عین حال هنگام زنده بودن همان اموال را به شخصی انتقال دهند.

( البته انتقال از نظر قانون فقط خرید و فروش نیست، بلکه شامل صلح و موارد دیگری از قراردادها هم می شود)به هر حال سخن از این است، که هر کس ممکن است از روی لطف بخواهد اموالش را فقط به یک شخص بخصوصی قبل از مرگش انتقال دهد، ولی از اینکه به وی اعتماد ندارد که ممکن است در زمان حیات، شخص انتقال گیرنده او را از استفاده ی اموالش محروم و خارج کند، منصرف می شود. در این موارد برای تفهیم این مطلب بهتر است مثالی بزنیم:

آقای علوی می خواهد پس از مرگش فقط همسرش مالک دارایی او باشد از سویی نگران است که شاید اگر در زمان حیات اموالم را بنام همسرم انتقال دهید.ولی بر اثر تحریک دیگری یا در صورت اختلاف فی مابین زن و شوهر ی آقای علوی را از استفاده از اموالش محروم کند.

در اینجا قانون مدنی ایران در مواد 40 به بعد موارد را پیش بینی نموده که شخص می تواند اموالش را به دیگری انتقال دهد ولی تا زمانی که زنده است از آن استفاده کند، که به آن حق انتفاع می گویند. یعنی آقای علوی که می خواهد اموالش را به همسرش انتقال دهد (اموال غیر منقول مثل ملک، زمین ، خانه) به این گونه عمل می نماید. به اتفاق همسرش به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه می کند. اعلام می کند که این ملک را برای همسرم سند بزنید که بنام وی شود، ولی تا زمان مرگم در تصرف من باشد. که به آن حق انتفاع (عمری) به طول عمر آقای علوی محسوب می شود .و تا زمانیکه آقای علوی زنده است، همسرش بر آن مال تسلط ندارد یا آن را نمی تواند به شخص دیگی بفروشد یا صلح یا هبه کند


@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-02-28 17:13:45 ای پادشاه عالم عشقت به سینه دارم

در قاب سینه خود عکس مدینه دارم

دارم ولایت تو، در دل محبت تو

سرمست جام عشقم، در شام بعثت تو

مبعث پیامبر اسلام (ص) مبارک باد باز کردن / نظر دهید

2022-02-28 08:57:01 ‍ عضویت قضات شاغل در هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی منطبق بر قانون به نظر نمی‌رسد.




شماره نظریه : 7/1400/1566
شماره پرونده : 1400-59-1566 ع
تاریخ نظریه : 1400/11/24


استعلام :

آیا معرفی قضات شاغل به عنوان عضو حقوقدان در کمیسیون تبصره ۲ ماده ۲۴۴ قانون مالیات های مستقیم اجازه قانونی دارد یا خیر صرفاً منحصر به قضات بازنشسته و حقوقدانان میباشد



نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

با توجه به این‌که قانونگذار در بند 2 ماده 244 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی (پیش از اصلاح بند یادشده به موجب ماده 50 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب 2/3/1400) تعیین قضات شاغل به عنوان عضو هیأت حل اختلاف مالیاتی را تحت شرایطی پذیرفته بود؛ اما در اصلاح اخیر تنها به عضویت قضات بازنشسته در این هیأت اعلام نظر کرده است و همچنین با عنایت به این‌که از حیث حقوقدان بودن نمی‌توان بین قضات شاغل و بازنشسته قائل به تفکیک شد و اگر بنای قانون‌گذار بر استفاده از تمامی حقوقدانان اعم از قضات شاغل و بازنشسته بود، ضرورتی به تصریح به «قضات بازنشسته» وجود نداشت؛ لذا عضویت قضات شاغل در هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی موضوع ماده 244 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی، منطبق بر قانون به نظر نمی‌رسد.


t.me/laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-02-27 21:30:52 قضاوت وکالت 1400
@veckalat

برترین مقالات حقوقی
@LawforJustice

کانال آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی
@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

حقوق خوان
تلفظ صحیح اصطلاحات حقوقی
https://t.me/lawstudent_ahvaz

با کانال آرا و مطالب حقوقی به روز باشید
@aravamatelebehoghoghee

(حقوقیون)
تلفظ های صحیح حقوقی + پی دی اف و تست های سوالات آزمون وکالت از سال ۷۹ تا ۹۹ همراه با پاسخ تشریحی
https://t.me/hoghoghioon.

تست و مطالب حقوقی.
@TEST_LAW_LAND

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

گروه فقه و حقوق
@Feghhvahoghuq

لینکدونی
@tabliqatgera

تدریس وکالت،قانون اساسی
@tadrisevekalat

(کانال چتر عدالت)
کانال تخصصی نکات و فایلهای مهم آزمونهای حقوقی
@chatr_edalat 

کانال مرکزی حقوق لند
@Law_lover

کانال خریدوفروش کتاب حقوقی
@Bitikcilar

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

تدریس جامع و کامل مناسب برای آزمون وکالت، ارشدومطالب حقوقی.
@LAW_LAND_IRAN

پایگاه خبری باران
@baran_khabari

گروه خرید و فروش کتب دست دوم
@ketabetabadoli

کانال مدنی تخصصی همراه با نکات مهم
@madani_hoquq_law

خرید و فروش کتاب دست دوم
@mashgh_shaab

بانک جامع وویس ها و تدریس های حقوقی سال 1400
گلچین شده از اساتید تراز اول کشور
@hoghoghBann

باگروه سوال و پاسخ و اخبار روز حقوقی حقوقدانان جوان به روز باشید.
@LAW_LAND_IR

تنها کانال معتبر حقوقی مخصوص جزوات و PDF دروس حقوقی
https://t.me/joinchat/AAAAAFHnimeSKrQfe_2DAA

اصول فقه رمزنگاری،قانون اساسی
@moshavereyehoghoghi

کشف تله های تستی و تحلیل نکته به نکته ، سوالات ادوار گذشته آزمون های حقوقی را با ما تجربه کنید
@sajjad_ghanbari_test

آکادمی حقوقی Law Master
(کانال تخصصی رشته حقوق)
@MasterLawAcademy

قانون اساسی
@jozavatevekalat

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

کانال حقوقدان ها
دراین کانال مطالب حقوقی را درهرصورت یادمیگیریدنکته ای، نموداری،رمزی ،ویس اساتید و....
@hoghoghdan97

(وکیل_آنلاین)
قبل از هر کاری با ما مشورت کنید
سوالات حقوقی خود را به صورت رایگان و آنلاین از وکلای پایه یک دادگستری بپرسید.
https://t.me/joinchat/QLH-il938F_khIM8

کارگاه مباحث ارث
و متون فقه 2 همراه با تطبیق بر مدنی 5
@Inheritance_topics

حقوق یاوران
@Hoqouq_Yavaran_Hamrah باز کردن / نظر دهید

2022-02-27 13:58:01 فاصله ی اجتماعی را رعایت کنید!

از آدم مشکوک به کرونا ۲ متر
از آدم دروغگو ۱۰ متر
از آدم ریاکار ۱۰۰ متر
از آدم متعصب و بی منطق ۱۰۰۰ متر
از آدم حسود ۱۰/۰۰۰ متر
از آدم جاهل و خرافاتی، همیشه ...

فاصله را رعایت کنید
تا جسم و روان‌تان از هر آفتی مصون باشد.


@laweasy باز کردن / نظر دهید