حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩

2022-05-27 12:24:01 آمار چشمگیر مرگ و میرهای غیرطبیعی در کشور

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-27 10:22:01 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

1398/07/28
7/98/1106
شماره پرونده: 1106-186-98ك

استعلام:
چنانچه شخصی غیر از مقامات یا مامورین دولت یا نیروهاي مسلح شخصی را توقیف یا حبس کند یا در محلی مخفی نماید، آیا مشمول ماده 583 قانون مجازات اسلامی )تعزیرات( مصوب 1375 میشود؟


بازگشت به استعلام شماره 9016/61/38001 مورخ 1398/07/09 به شماره ثبت وارده 1106 مورخ 1398/07/09، نظریه مشورتی این اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد: نظر نخست: با توجه به عبارتپردازي ماده 583 قانون مجازات اسلامی 1375 که پس از عبارت »غیر آنها« قید »بدون حکمی از مقامات صلاحیتدار« را آورده است، نشان میدهد که مصادیق »هر کس« در این ماده، باید فردي باشد که بتواند »حکمی« از مقامات صلاحیتدار براي جلب یا توقیف اشخاص دریافت کند. در حالی که در مقررات قانونی چنین اختیاري براي افراد عادي پیشبینی نشده است. به علاوه قرار گرفتن ماده 583 ذیل فصل دهم قانون یاد شده نیز مویدي بر این استدلال است. نظر دوم: تعبیر »غیر آنها« در ماده 583 قانون مجازات اسلامی 1375 شامل اشخاص عادي است. زیرا هرچند این ماده در زیر عنوان فصل دهم قانون یاد شده با عنوان "تقصیرات مقامات و مامورین دولتی" مقرر شده است ولی اهمیت جرائم موضوع ماده پیشگفته به اندازهاي است که قانونگذار استثنائا در این ماده بر خلاف مواد قبلی فصل دهم، به اشخاص عادي نیز اشاره کرده است. مواد 584 تا 587 مذکور در همین فصل نیز همگی در راستاي ماده 583 مقرر شده اند که مقررات آنها درباره همه اشخاص اعم از عادي، دولتی و نظامی است. به طور ویژه ماده 586 درباره مرتکبانی است که براي ارتکاب جرایم موضوع ماده 583، اسم یا عنوان مجعول یا اسم و علامت مأمورین یا لباس منتسب به آنان را اختیار کردهاند که نشان میدهد این ماده حالت خاصی از ارتکاب جرم موضوع ماده 583 از سوي اشخاص عادي را پیشبینی می کند. افزون بر این اطلاق تعبیر "غیر آنها" در انطباق با قانون اساسی، در راستاي حفظ حقوق شهروندان بهویژه حق آزادي تن و آزادي آمد و شد است و از سوءاستفادههاي اشخاص عادي در توقیف یا حبس همدیگر جلوگیري میکند.


@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-27 09:47:29 السلام عليک يا جعفر بن محمد الصادق
روضه شهادت امام جعفر صادق(ع) ۱۳۹۲
حاج حسن خلج
ای مدینه بنگر ، در سوز و در گدازم...
هيئت محبان الائمه(ع) مشهد

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-26 13:06:11 ایجاد مزاحمت در فضای مجازی جرم است.

هرگونه ایجاد مزاحمت و سلب آسایش در فضای مجازی جرم بوده و برابر قانون با مجرم برخورد می‌شود به گونه‌ای که طبق ماده 641 قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی در فضای مجازی برای اشخاص ایجاد مزاحمت کند به حبس از یک تا شش ماه محکوم خواهد شد.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-26 12:05:16 اگر قصد تمدید قرارداد اجاره را دارید و با همان شرایط میخواهید قرارداد پا برجا باشد ولی فقط یک سری تغییرات جزئی در قرارداد ایجاد کرده اید میتوانید با این متن در پشت اجاره نامه، قرارداد اجاره خود را تمدید کنید

تاریخ جدید قرارداد از تاریخ ........ تا تاریخ........ خواهد بود و مبلغ ودیعه ............... است که تغییر نکرده/ تغییر کرده و مبلغ اجاره ماهانه به میزان............ است که مستاجر موظف است که آن را در تاریخ مقرر به حساب اعلام شده توسط موجر واریز نماید .

باقی مفاد قرارداد بدون تغییر پابرجاست و طرفین ذیل قرارداد را امضا می نمایند

و در نهایت امضا و... بهتر است دو نفر شاهد نیز آن را امضا کند .

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-26 10:16:01 چکیده:
نسبت به اراضی که قبلاً در خارج از حریم شهر بوده و در آن زمان، ساخت و ساز غیرمجاز صورت گرفته و هم اکنون در محدوده شهر قرار دارند، کمیسیون موضوع تبصره 2 بند 3 الحاقی به ماده 99 قانون شهرداريها مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی مذکور می باشد.



نظرمشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه
مورخه 1398/06/12 شماره 7/98/337

استعلام:

چنانچه در ملکی که فاقد پروانه و خارج از حریم شهر است ساخت و ساز صورت پذیرد و بعداً داخل در حریم شهر قرار گیرد:
اولاً،آیا کمیسیون ماده صد قانون شهرداريها صالح به رسیدگی به تخلفات مالک است؟
ثانیاً، در صورت منفی بودن پاسخ چه مرجعی جهت رسیدگی به این تخلف صالح می باشد؟

ثالثاً، در صورت مثبت بودن پاسخ، آیا اقدام به ساخت و ساز بدون اخذ پروانه در زمانی که هنوز مشمول مقررات شهرداري نشده، تخلف محسوب می شود؟ توضیح آن که، ملک مذکور داراي کاربري زراعی است.

پاسخ:

اولاً و ثانیاً، نسبت به اراضی که قبلاً در خارج از حریم شهر بوده و در آن زمان، ساخت و ساز غیرمجاز صورت گرفته و هم اکنون در محدوده شهر قرار دارند، طبق رأي وحدت رویه شماره 266 مورخ 8/5/85 هیأت عمومی دیوان عدالت اداري در چنین وضعیتی، کمیسیون موضوع تبصره 2 بند 3 الحاقی به ماده 99 قانون شهرداريها مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی مذکور می باشد.

ثالثاً، با توجه به پاسخ فوق، پاسخ به این سؤال منتفی است و در هر صورت فرض سؤال مشمول تخلفات مذکور در ماده 100 قانون شهرداري مصـوب 1334 با اصـلاحات و الحـاقات بعـدي نمی باشد.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-26 09:14:01 پرسش و پاسخ

پرسش
سلام و با احترام.یک فقره چک به صورت امانت نزد فردی بوده و حالا که تاریخ چک گذشته ، فرد مورد نظر نه اقدام به وصول چک میکند و نه چک را پس می دهد .
به چه صورت چک فوق را از طرف تحویل بگیریم؟ با تشکر

اگرشما طبق توافقات صورت گرفته ، استحقاق استرداد چک امانی را دارید ، اظهارنامه ای تنظیم و ارسال کنید و در آن تقاضای استرداد لاشه چک را بکنید اگر مسترد نکرد ، میتوانید دعوی استرداد لاشه چک را بر علیه ایشان در دادگاه حقوقی طرح کنید

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-26 07:32:01 مراحل طلاق توافقی
@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-25 16:19:05 ‍ دعوای ابطال سازش‌نامه یا مفاد گزارش اصلاحی از دعاوی غیر مالی است، علی‌الاصول رسیدگی به آن از صلاحیت شوراهای حل اختلاف خارج است.


شماره نظریه : 7/1400/1432
شماره پرونده : 1400-127-1432 ح
تاریخ نظریه : 1401/01/22


استعلام :

آیا رسیدگی به ابطال گزارش اصلاحی شورا مربوط به مال منقول در صلاحیت محل اقامت خوانده است؟ در فرض سؤال، محل اقامت خوانده، متفاوت از شورای حل اختلاف رسیدگی کننده است؛ یا در صلاحیت همان شورای صادر کننده رأی است؟


نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

با توجه به این‌که دعوای ابطال سازش‌نامه یا مفاد گزارش اصلاحی از دعاوی غیر مالی است، علی‌الاصول رسیدگی به آن از صلاحیت شوراهای حل اختلاف خارج است؛ مگر سازشی که در خصوص دعاوی موضوع بند‌های «ب»، «پ» و «ث» ماده 9 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1394 انجام شده باشد که در این موارد رسیدگی به دعوای ابطال مفاد گزارش اصلاحی در صلاحیت شوراهای یاد شده است و با عنایت به این‌که این دعوا، دعوای جدیدی تلقی میشود، مرجع صالح برای رسیدگی به آن مطابق عمومات آیین دادرسی مدنی تعیین می‌شود.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-25 14:28:33  اقداماتی که  باعث  اسقاط  حق  کسب پیشه  و سرقفلی  میشوند  چیست؟
 

انتقال به غیر: در صورتی که با عدم وجود حق انتقال ، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی نماید مالک ملک می تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا خریدار محل را تخلیه نماید .

 تغییر شغل: تغییر شغل نیز از اقداماتی است که باعث از بین رفتن سرقفلی می شود. اگر در سند سر قفلی (اجاره نامه) شغل خاصی قید شود و مالک سرقفلی بدون اخذ رضایت مالک اقدام به تغییر شغل نماید کل حق وحقوق قانونی وی از بین می رود و مالک ملک میتواند بدون پرداخت مبلغی ملک خود را تخلیه نماید.

 تعدی و تفریط : تعدی به معنای تجاوز از حدود اذن مالک یا اقدامی غیر متعارف علیه مال دیگری است. و تفریط به معنای عدم انجام تعهدات قراردادی یا متعارف برای حفظ مال دیگری می باشد . با این توضیح در صورتی که صاحب سرقفلی ( دارنده حق کسب و پیشه) نسبت به محل سرقفلی تعدی یا تفریط نماید حق سرقفلی وی از بین خواهد رفت و مالک ملک می تواند بدون پرداخت مبلغی ، ملک خود را تخلیه نماید.

عدم پرداخت اجاره بهاء: یکی دیگر از اسباب تخلیه محل سرقفلی عدم پرداخت اجاره بهاء می باشد. صاحب سرقفلی مکلف است در مدت ۱۰ روز (تا دهم ماه بعد) از هر ماه نسبت به پرداخت اجاره بهای مالک اقدام نماید . قانون هیچ بهانه ای را برای عدم پرداخت اجاره بهاء از طرف صاحب سرقفلی (مستاجر ) نمی پذیرد و در صورت عدم پرداخت اجاره بهاء از طرف مالک سرقفلی ، مالک ملک می تواند با ارسال اظهارنامه نسبت به درخواست اجاره بهاء اقدام نماید. هرگاه بعد از دو بار ارسال اظهارنامه ، مالک سرقفلی برای بار سوم اجاره بهاء را به موقع پرداخت ننماید مالک ملک می تواند نسبت به درخواست اجاره بهاء و تخلیه ملک از طریق دادگاه یا اداره ثبت اقدام نماید .


@laweasy باز کردن / نظر دهید