حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩

2022-05-25 12:31:01 خبر

۳۲ میلیون تومان حق ثبت برای ۱۱۰ سکه مهریه؟

اگر آخرین تغییرات اعمال شده توسط کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس بر روی طرح «اصلاح قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی و مهریه» در صحن علنی مجلس به تصویب برسد و نهایتا تبدیل به قانون شود؛ مهریه‌های بالای ۱۴ سکه شامل پرداخت «حق ثبت» به هنگام عقد می‌شوند.

زن و شوهرها باید برای ثبت ۱۱۰ سکه مهریه چیزی در حدود ۳۲ میلیون تومان (با در نظر گرفتن سکه ۱۴ میلیون و پانصد هزار تومانی) پرداخت کنند.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-25 10:41:01 چکیده:
بر خلاف ضوابط قانونی برای ملک دارای کاربری زراعی واقع در حریم شهر، شهرداری پروانه ساخت با کاربری مسکونی صادر و مالک بر اساس مفاد پروانه اقدام به احداث بنا کرده است، رسیدگی به موضوع از صلاحیت کمیسیون ماده 100 شهرداری خارج است و داخل محدوده شهری شدن ملک یاد شده نیز برای کمیسیون ایجاد صلاحیت نمی‌کند.



نظریه مشورتی
تاریخ نظریه : 1400/12/25

شماره نظریه : 7/1400/1120

شماره پرونده : 1400-66-1120 ع


استعلام :
در خصوص اراضی واقع در حریم شهرها که کاربری زراعی داشته و با تخلف شهرداری از مقررات قانونی بدون تصویب کمیسیون تغییر کاربری، برای ملک پروانه ساخت مسکونی صادر شده است، چنانچه در کمیسیون بدوی ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی، به لحاظ عدم رعایت کاربری حکم بر تخریب صادر شود و در اثناء رسیدگی در کمیسیون تجدید نظر با تصویب طرح تفصیلی شهر اراضی در محدوده شهری داخل شود، وضعیت برخورد با تخلف ساختمانی سابق چگونه است؟ آیا به لحاظ عدم احراز تخلف، پرونده مربوط مختومه خواهد شد؟ یا امکان جریمه قانونی شخص متخلف وجود دارد؟

پاسخ :

1 و 2- در فرض پرسش که بر خلاف ضوابط قانونی برای ملک دارای کاربری زراعی واقع در حریم شهر، شهرداری پروانه ساخت با کاربری مسکونی صادر و مالک بر اساس مفاد پروانه اقدام به احداث بنا کرده است، با توجه به مفاد ماده 100 قانون شهرداری مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی و تبصره‌های ذیل آن با لحاظ این‌که در فرض پرسش از سوی مالک تخلفی صورت نپذیرفته است، رسیدگی به موضوع از صلاحیت کمیسیون ماده 100 خارج است و داخل محدوده شهری شدن ملک یاد شده نیز برای کمیسیون (در فرض پرسش) ایجاد صلاحیت نمی‌کند. بدیهی است این امر نافی اعمال دیگر مقررات و ضمانت اجراهای مربوط از سوی مراجع ذی‌ربط و تعقیب قانونی مسؤولان امر (صدور پروانه ساختمانی) نخواهد بود.
@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-25 09:31:01 مکان‌های ممنوعه برای نگهداری گوشی

گذاشتن تلفن همراه در بعضی مکان‌ها باعث میشه سلامتی‌ ما به خطر بیفته!
@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-25 08:51:01 آرای خلاف قانون ممکن است خلاف شرع بین بوده و مشمول ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری باشد


پرسش
آیا مقررات اعمال ماده ۴۷۷ قانون آئین دادرسی کیفری قابل تسری به خلاف قانون بودن رای را دارد ؟

نظر اکثریت
خلاف شرعِ بیّن مندرج در ماده ۴۷۷ [قانون آیین دادرس کیفری]، قابل تسری به خلاف قانون نیست ؛ به این دلایل:
۱- ماده ۴۷۷ از مواد خاص ویژه اعاده دادرسی است که ماده ۴۸۲ قانون آئین دادرسی کیفری آن را تفسیر می کند و مقصود از شرعِ بیّن ، مسلمات فقهی است.
۲- حاکمیت اصل تبادر برای معنای حقیقت است و برای معنای مجازی (خلاف قانون) باید قرینه لفظیه یا حالیه و مقالیه باشد.
۳- سابقه تقنینی ماده ۴۷۷ که در ماده ۱۸ [اصلاحی] قانون تشکیل [دادگاههای عمومی و انقلاب] آمده بود و خلاف شرع بیّن را مسلمات فقهی بیان کرده است.

نظر اقلیت
قانون برگرفته از شرع می باشد. کتاب دوم ، سوم و چهارم برگرفته از شرع و در کتاب اول از جمله مباحث دفاع مشروع ، قانون اهم و در کتاب پنجم در جرایم علیه امنیت ، محاربه و … برگرفته از شرع می باشد. در همین راستا به نظر خلاف قانون بودن هم می تواند خلاف شرع محسوب شود و در قالب ماده ۴۷۷ می توان قبول کرد.
راهنمای کاربردی: شرایط تشکیل پرونده اعاده دادرسی

نظر هیأت عالی
هرچند با لحاظ ماده ۲۹۳ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ ، مقررات ماده ۴۷۷ قانون یاد شده در موارد نقض قانون نیز قابلیت اعمال دارد ولکن تشخیص این که نقض قانون خلاف شرع بین نیز می باشد، بر عهده ریاست محترم قوه قضاییه است.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-25 07:40:01 در صورتی که رشد محکوم‌علیه کمتر از هیجده سال در دادگاه صالح احراز نشده باشد، پرداخت محکو‌م‌به (دیه یا رد مال) باید توسط ولی یا قیم محکوم‌علیه (فرد غیر رشید) از مال وی صورت پذیرد.


شماره نظریه : 7/1400/1654
شماره پرونده : 1400-26-1654 ح
تاریخ نظریه : 1400/12/21


استعلام :

آیا نسبت به محکوم‌علیه کمتر از هیجده سال تمام، می‌توان ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب 1394 را اعمال و وی را بابت رد مال یا پرداخت دیه بازداشت کرد؟


نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

چنانچه رأی دادگاه با احراز ارتکاب بزه از ناحیه فرد بالغ دارای کمتر از هیجده سال سن، متضمن محکومیت مالی (دیه- رد مال) باشد، از آن‌جا که اجرای آن با مداخله این فرد در اموال و حقوق مالی وی ملازمه دارد و طبق رأی وحدت رویه شماره 30 مورخ 3/10/1364 هیأت عمومی دیوان عالی کشور و نیز تبصره 2 ماده 1210 قانون مدنی، رسیدن به سن بلوغ برای دخل و تصرف در اموال کافی نبوده، بلکه رشد شخص باید در محکمه احراز شود؛ لذا در فرض سؤال در صورتی که رشد محکوم‌علیه دارای کمتر از هیجده سال در دادگاه صالح احراز نشده باشد، پرداخت محکو‌م‌به (دیه یا رد مال) باید توسط ولی یا قیم محکوم‌علیه (فرد غیر رشید) از مال وی صورت پذیرد. ضمناً مفاد ماده 1216 قانون مدنی و ماده 416 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 مؤید نظر فوق است؛ بنابراین از آن‌جا که شخص غیر رشید از مداخله در امور مالی خود ممنوع است و فاقد اهلیت قانونی برای پرداخت محکوم¬به است، ممتنع از پرداخت محسوب نمی‌شود و بازداشت وی به استناد ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1394 فاقد موجب قانونی است.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-24 20:17:39 #مهم
تعطیلی واحدهای قضایی و اداری قوه قضاییه استان تهران و البرز در روز چهارشنبه

معاونت منابع انسانی قوه قضاییه اعلام کرد:

بنابر مصوبه کمیته اضطرار آلودگی هوای استان تهران، تمامی واحدهای قضایی و اداری قوه قضاییه استان تهران و البرز در روز چهارشنبه تعطیل است.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-24 18:22:22 تفاوت هاے اﻋﺪام ﺑﺎ ﻗﺼﺎص ﻧﻔﺲ


1. ﻫﺮ دو در زﻣﺮہ ﻣﺠﺎزات ﻫﺎے ﺑﺪﻧﯽ ﻫﺴﺘﻨﺪ
اﻣﺎ اﻋﺪام ﺳﺎﻟﺐ ﺣﯿﺎت ﺑﻮدہ
وﻟﯽ ﻗﺼﺎص ﻫﻢ ﻣﻤﮑﻦ اﺳﺖ ﺳﺎﻟﺐ ﺣﯿﺎت ﺑﺎﺷﺪ ﻫﻢ ﻗﺎﻃﻊ ﻋﻀﻮ.

2. اﺟﺮاے ﻗﺼﺎص ﻣﻨﻮط ﺑﻪ درﺧﻮاﺳﺖ ﻣﻘﺘﺺ ﻣﻨﻪ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ
اﻣﺎ اﻋﺪام ﺻﺮﻓﺎ ﺑﺎ اﻗﺎﻣﻪ دﻋﻮا از ﺟﺎﻧﺐ ﻣﺪﻋﯽ اﻟﻌﻤﻮم واﻗﻊ ﻣﯽ ﺷﻮد.

3. در ﻗﺼﺎص ﻧﺤﻮہ اﺟﺮا ﺑﻪ ﻧﺤﻮہ اﻧﺠﺎم ﺟﺮم ﺑﺴﺘﮕﯽ دارد
اﻣﺎ در اﻋﺪام ﭼﻨﯿﻦ ﻧﯿﺴﺖ.


4. ﻗﺼﺎص ﻓﻘﻂ در ﺟﺮاﯾﻢ ﻣﺴﺘﻮﺟﺐ ﻗﺼﺎص روا ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ
اﻣﺎ ﻣﻨﺸﺎ اﻋﺪام ﻫﻢ ﻣﻤﮑﻦ اﺳﺖ ﺣﺪ ﺑﺎﺷﺪ ﻫﻢ ﺗﻌﺰﯾﺮ و ﻫﻢ ﺑﺎزدارﻧﺪہ.

5. ﻗﺼﺎص ﺣﺪ ﺷﺮﻋﯽ اﺳﺖ و در ڪتاب اللہ بیان گردیدہ است
اﻣﺎ اﻋﺪام ﺗﻌﺰﯾﺮ اﺳﺖ در ﻗﺎﻧﻮن ﺟﺰا در ﺣﺎﻻت ﺧﺎص ﺗﺮﺗﯿﺐ ﮔﺮدﯾﺪہ ﮐﻪ ﻗﺎﺿﯽ ﺑﺎ در ﻧﻈﺮ داﺷﺖ ﻫﻤﺎن ﺣﺎﻻت ﺣﮑﻢ اﻋﺪام را براے ﻣﺘﻬﻢ ﻻزم مے گرداﻧﺪ.

6. ﻗﺼﺎص ﻧﻔﺲ ﻣﺠﺎزاﺗﯽ اﺳﺖ ﮐﻪ ﯾﮏ ﻣﺼﺪاق ﺑﯿﺸﺘﺮ ﻧﺪارد و ﻓﻘﻂ ﺑﺮاے ارﺗﮑﺎب ﺟﺮم ﻗﺘﻞ ﻋﻤﺪ وﺿﻊ و ﻣﻘﺮر ﮔﺮدﯾﺪہ اﺳﺖ ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ اوﻟﯿﺎء دم ﻫﺴﺘﻨﺪ ﮐﻪ اﺟﺮاے آن را ﻣﻄﺎﻟﺒﻪ ﻣﯽ ﮐﻨﻨﺪ
اﻋﺪام ﺣﺎﻟﺖ ﮐﻠﯽ ﺗﺮ و ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺗﺮ اﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ در ﺑﺴﯿﺎرے از ﻣﻮارد اﻋﻢ از ﻗﺘﻞ و ﻏﯿﺮہ ﺣﮑﻢ ﺑﻪ آن داد.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-24 17:07:01 خبر :

درخواست وزارت کشور از دولت برای واگذاری اختیارات رئیس جمهور در امور اداری و استخدامی در حوزه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها به این وزارتخانه


وزارت کشور به منظور تسریع و تسهیل در امور اداری و استخدامی کارکنان شهرداری ها و دهیاری های کشور (بیش از ۱۴۰۰ شهرداری و ۳۸۰۰۰ دهیاری) و پاسخگویی به موقع به نیازهای اداری و استخدامی آنان، از دولت درخواست نموده تا با پیشنهاد واگذاری اختیارات رئیس جمهور در امور اداری و استخدامی در حوزه شهرداری ها و دهیاری ها موافقت کند.
به گزارش «پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیئت دولت» با عنایت به اینکه وزارت کشور و سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور به موجب ماده (۶۲) قانون شهرداری عهده دار وظایفی از جمله نظارت، ایجاد هماهنگی، راهنمایی و… بر شهرداری ها می باشند، از آنجایی که عدم پاسخگویی به موقع به این امر تبعاتی را به همراه خواهد داشت، با توجه به تسلط و اشراف وزارت کشور به امور شهرداری ها و دهیاری کشور، این وزارتخانه به استناد اصل (۱۲۶) قانون اساسی، پیشنهاد واگذاری اختیارات رئیس جمهور در امور اداری و استخدامی در حوزه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها به وزارتخانه مزبور را جهت سیر مراحل بررسی و تصویب در هیئت وزیران، ارایه کرده است.

پیشنهاد یاد شده هم اکنون در کمیسیون مدیریت امور عمومی و سرمایه انسانی دولت بررسی می شود.
۰۱/۰۳/۰۱

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-24 17:03:01 پرسش و پاسخ حقوقی

حق توکیل به غیر چیست؟

به معنای آن استکه یک وکیل می تواند در مواردی که تشخیص دهد، وکالت را به شخص ثالثی اعطا کرده و آن وکیل می تواند با این اختیارات در جلسات دادگاه شرکت کرده و از موکل خود دفاع کند.

توضیح بیشتر اینکه؛ عقد وکالت دارای سه رکن اساسی می باشد:

موکل (وکالت­‌دهنده): موکل به یکی از طرفینِ قرارداد وکالت گفته می­‌شود که برای انجام امور مربوط به خود به دیگری وکالت می ‌دهد.

وکیل: وکیل کسی است که به نمایندگی از موکل امور مربوط به او را که در قرارداد ذکر شده ­است، انجام می‌‌دهد

موضوع وکالت: مقصود از موضوع وکالت نیز اموری است که موکل برای انجام آنها به وکیل نمایندگی یا وکالت می­‌دهد.

بر این ‌اساس با توجه به اینکه اثر اصلی قرارداد وکالت اعطای نمایندگی و نیابت است، اقدامات انجام شده از سوی وکیل به منزله اقدامات انجام شده از سوی موکل است. به عبارت دیگر، در این میان وکیل نقش واسطه را ایفا می‌ کند؛ گویی تمامی کارهای انجام ‌شده توسط وکیل را خود موکل انجام داده‌ است.

بطور مثال، هنگامی که یک نفر برای طرح دعوا در دادگاه به شخص دیگری وکالت می‌‌دهد، در این حالت اقداماتی که وکیل در دادگاه انجام می ‌دهد به‌ منزله اقدامات موکل است و تمامی آثار این اقدامات خواه مثبت و خواه منفی، متوجه موکل اوست.

@laweasy باز کردن / نظر دهید

2022-05-24 13:35:03 اصطلاحات حقوقي

تاخیر تادیه:
پولی است که بر اثر تاخیر بدهکار در پرداخت بدهی باید به طلبکار بپردازد.

تامین خواسته:
تضمینی است که خواهان از اموال خوانده قبل از صدور حکم به نفع خودش از دادگاه می خواهد.

تامین دلیل:
صورت برداری دادگاه از دلایل اثبات دعوی قبل از طرح واقامه دعوی به منظور جلوگیری از زوال واز بین رفتن دلایل است که به در خواست خواهان به عمل می آید.برای مثال برای بررسی میزان پیشرفت کار ساختمان در زمانی پی کنی وعدم انجام به موقع آن از سوی پیمانکار،کارفرما می تواند با تامین دلیل آن را برای آینده حفظ کرده وبرای مطالبه خسارت استناد کند.

تبادل لوایح:
رد وبدل شدن دادخواست وضمائم آن وجوابی که طرف مقابل به آن می دهد.

تبرع:
دادن مال بدون چشم داشت

تجاهر:
علن وآشکار

تجری:
اقدام به عملی که جرم است از روی عمد وعلم به معنی تمرد نیز می باشد.

تحقیقات محلی:
شنیدن گواهی گواهان ومطلعین محلی توسط قاضی

تدلیس:
اعمالی که موجب فریب طرف معامله می شود وشخص فریب خورده تحت شرایط قانونی حق فسخ دارد.

ترک انفاق:
ندادن خرج ومخارج اشخاص واجب النفقه در صورت داشتن استطاعت را گویند. در مورد زن اگر شوهر استطاعت نداشته باشد زن از او تمکین کند ودر عین حال شوهر نه او را طلاق دهد ونه نفقه را بپردازد جرم ترک انفاق محقق می شود.

@laweasy باز کردن / نظر دهید