رادار مسکن

2022-09-07 20:31:44 بازار مسکن پایتخت در شهریور

فعلا قیمت مسکن در اغلب فایل‌های فروشی در حال درجا زدن است؛ وضعیتی که فعالان بازار مسکن آن را نشأت‌گرفته از کش‌دار شدن زمان این دور از مذاکرات برجامی می‌دانند و معتقدند مادامی که احتمال توافق از سوی طرفین معاملات بالا تلقی می‌شود، نه افزایش قیمت از سوی خریداران پذیرفته می‌شود و نه فروشنده‌ها دل‌گرمی کافی یا به عبارت دقیق‌تر دلیل قانع‌کننده‌ای برای کاهش قیمت دارند.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۶

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-09-07 17:31:39 گزارش بانک مرکزی از قیمت مسکن تهران در مردادماه

براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان رسیده که بیشترین قیمت هر متر خانه ۸۰ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۲۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است؛ بنابراین، فاصله قیمت هر متر آپارتمان در گران‌ترین و ارزان‌ترین منطقه تهران معادل ۶۰ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان است. همچنین، مناطق سه و دو بعد از منطقه یک، جزو گران­ترین مناطق تهران گزارش شده­‌اند؛ به‌طوری که متوسط قیمت در منطقه دو،‌ ۶۶ میلیون و ۱۳۱ هزار تومان و در منطقه سه،‌ ۷۶ میلیون و ۱۲۸ هزار تومان است.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۶

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-09-07 14:13:32 قیمت اوراق تسهیلات مسکن در میانه شهریور

بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین ماه ۱۱۹ هزار و ۸۰۰، در اردیبهشت ماه ۱۱۴ هزار و ۱۰۰ و در خرداد ماه سال گذشته نیز ۱۱۳ هزار و ۲۰۰ تومان قیمت دارند. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال گذشته ۱۱۲ هزار و ۹۰۰، در مرداد سال گذشته ۱۱۳ هزار و ۸۰۰ و در شهریور سال گذشته با قیمت ۱۱۴ هزار و ۸۰۰ تومان داد و ستد می‌شود. این اوراق در ماه مهر سال گذشته ۱۱۵ هزار تومان، در آبان‌ماه ۱۱۳ هزار و ۷۰۰ تومان و در آذرماه ۱۱۴ هزار و۱۰۰ تومان قیمت داشتند.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۶

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-09-06 13:36:51 خرید آپارتمان در عظیمیه کرج

خرید آپارتمان در عظیمیه کرج می‌تواند نسبت به ارزان‌ترین محله‌های تهران هزینه کمتری داشته باشد. آپارتمان ۶۴ متری در عظیمیه را یک میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان می‌فروشند. تقریبا متری ۱۸ میلیون تومان. ۲۱ سال از قدمت این آپارتمان می‌گذرد و یکی از مهم‌ترین پارامتر‌هایی که باعث شده آن را بین ارزان‌ترین فایل‌های عظیمیه ببینیم، نداشتن آسانسور به‌شمار می‌رود.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۵

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-09-05 20:01:20 بازار مسکن تهران در شهریور

اگرچه تورم مسکن در هر دو شاخص نقطه به نقطه و سالیانه کمتر از نرخ تورم عمومی حرکت می‌کند، به لحاظ آن‌که کالایی درشت از نظر ارزش محسوب می‌شود تغییرات آن چشمگیر است و تاثیر زیادی در توان اقتصادی خانوارها ایجاد می‌کند. مرداد امسال تورم ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه بازار مسکن شهر تهران به ترتیب ۱.۸ درصد، ۴۴ درصد و ۲۸ درصد بود. این در حالی است که تورم عمومی کل کشور در سه شاخص مذکور رشد ۲ درصد، ۵۲ درصد و ۴۱.۵ درصد را نشان داد.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۴

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-09-05 13:49:36 بازار زمین تهران در سه دهه گذشته

بررسی‌‌ها نشان می‌‌دهد، گسل بین متوسط قیمت زمین و میانگین قیمت مسکن که از سال۹۹ به میزان قابل توجه تشدید شده بود، باز هم افزایش یافته است. به این ترتیب، فاصله بین متوسط قیمت زمین و میانگین قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ مطابق با تازه‌‌ترین آمارها به بیشترین میزان خود از گذشته، رسیده است.

نمودار تورم قیمت زمین و مسکن تهران در سه دهه گذشته

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۴

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-09-04 20:30:39 آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در بازار مسکن تهران

بسیاری از واحدهای بزرگ‌متراژ عرضه شده برای فروش در محله‌های نیمه شمالی شهر از جنس خانه‌های لوکس نیستند، بلکه اغلب آنها به لحاظ سن بنا و بر اساس تعاریف عرفی بازار مسکن کلنگی به شمار می‌آیند. با این حال کلنگی‌های بزرگ‌متراژ عرضه شده به بازار مسکن در زمره زمین دسته‌بندی نمی‌شوند؛ چراکه اغلب یکی از دو یا چند واحد آپارتمان برای فروش عرضه شده است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۳

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-09-04 18:01:37 قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران به متری ۴۲ میلیون تومان رسیده و داده‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه ۲۲ سه‌و‌نیم میلیون کمتر از میانگین کل شهر است. از این لحاظ بعد از مناطق یک تا هفت که ارزش خانه در این مناطق از میانگین کل شهر بیشتر است، منطقه ۲۲ را باید هشتمین نقطه گران‌قیمت پایتخت بدانیم. به‌این ترتیب خرید آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ متر که طبق آمار بیشترین سهم را از معاملات مسکن تهران دارد، در منطقه ۲۲ بین دو میلیارد و ۱۰۰ تا دو میلیارد و ۵۲۰ میلیون تومان تمام می‌شود.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۳

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-09-04 13:46:30 چرا بانک‌ها در بازار مسکن سرمایه گذاری می‌کنند؟

بر اساس آمار و ارقامی که بانک‌های دولتی و خصوصی در سامانه کدال منتشر کرده‌اند، آن‌ها در سال گذشته حدود ۹۱ هزار میلیارد تومان در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده‌اند، این‌آمار قابل توجه مورد انتقاد کارشناسان اقتصادی قرار گرفته؛ زیرا بانک‌ها به جای اینکه منابع خود را صرف تسهیلات دهی به بخش تولید کنند، در بازار‌های سفته بازانه‌ای مانند مسکن سرمایه‌گذاری می‌کنند.

گزارش کامل را اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۳

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید

2022-09-03 15:39:29 بازار اجاره مسکن منطقه ۵

بررسی تازه‌‌‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن در منطقه پنج نشان از تنوع بسیار زیاد قیمت و نحوه رفتار و تعامل طرفین بازار (موجران و مستاجرها) با یکدیگر دارد. به طوری که می‌توان گفت هم‌‌‌اکنون بازار اجاره مسکن منطقه ۵، متنوع‌‌‌ترین بازار اجاره در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز اینجا بخوانید.

تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۶/۱۲

....................................

رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar باز کردن / نظر دهید